Prodej ubytování, Mařenice, 750 m2
Mařenice, Dolní Světlá
/za nemovitost
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Mařenice, Dolní Světlá |
|---|---|
| ID | 0224-NP01467 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Užitná plocha | 750 m2 |
| Zastavěná plocha | 446 m2 |
| Plocha zahrady | 1529 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 299 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt, Septik, Trativod |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Ostatní |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – prosperující a útulný penzion Maxmillián v malebné části Lužických hor, v obci Mařenice – Dolní Světlá. Tento zavedený podnik je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním penzionu uprostřed krásné přírody.
Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří na rozhraní severních Čech a Saska, mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Česká část nese název Lužické hory, německá část je známá jako Žitavské hory. Právě tato poloha dává lokalitě výjimečný potenciál pro celoroční turistický provoz.
Co penzion Maxmillián nabízí:
* 7 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek (každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu)
* stylovou restauraci s kapacitou 46 míst uvnitř a 28 míst na zastřešené terase
* kompletně vybavenou profesionální kuchyň
* krásný bar s výčepem a krbem
* společenskou místnost pro hosty
* saunu s relaxační místností a vířivkou
* menší byt pro provozovatele a zázemí pro zaměstnance
* umístění v klidné lokalitě na slepé komunikaci, které zajišťuje soukromí a pohodu
* stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení hostů, včetně návštěvníků z Německa
* polohu na turistické a cyklistické trase propojující Lužické a Žitavské hory
* kompletní know-how a vybavení pro okamžité pokračování v provozu
Do budoucna lze navíc uvažovat o podkrovní vestavbě a rozšíření ubytovací kapacity.
Lokalita, která má atmosféru i potenciál
Dolní Světlá je malebné letovisko v údolí horního toku Svitávky, přibližně 2,5 km jihovýchodně pod Luží a 3 km severně od Mařenic. Právě zde, uprostřed čisté přírody a nepřeplněného prostředí Lužických hor, najdete místo, které hosté vyhledávají pro klid, krásnou krajinu i aktivní odpočinek.
Zajímavá investice v atraktivní turistické oblasti
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro podnikání v turisticky atraktivní lokalitě s celoročním využitím. V okolí se nachází řada přírodních zajímavostí a výletních cílů, což podporuje stabilní zájem hostů. Součástí nabídky je kompletní vybavení i provozní know-how, takže je možné plynule navázat na současný provoz.
Penzion Maxmillián prošel v letech 2018–2019 zásadní, citlivou a velmi povedenou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují 2 výkonná tepelná čerpadla (63 kW). V rámci lokality se jedná o výjimečnou úroveň ubytování.
Lužické hory jsou stále ještě do určité míry nedoceněnou lokalitou a netrpí přebujelým turismem jako některá známější horská střediska. Právě to je pro mnoho hostů penzionu Maxmillián důležitým a vyhledávaným benefitem.
Nezmeškejte tuto příležitost k investici do zavedeného a úspěšného podnikání. Možná, že je penzion Maxmillián přesně to, co hledáte.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku penzionu Maxmillián v Dolní Světlé.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Mařenicích.
