Prodej skladu, Uherské Hradiště, Tř. Maršála Malinovského, 7087 m2
Tř. Maršála Malinovského, Uherské Hradiště, Sady
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Tř. Maršála Malinovského, Uherské Hradiště, Sady |
|---|---|
| ID | 03466 |
| Stavba | Montovaná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 2 |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 7087 m2 |
| Zastavěná plocha | 2326 m2 |
| Podlahová plocha | 7087 m2 |
| Plocha pozemku | 7087 m2 |
| Plocha nebytových prostor | 2326 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Prodej komerčního areálu – Uherské Hradiště, Sady
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál v zavedené obchodně-průmyslové části Uherského Hradiště – Sady. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje.
Klíčové parametry
* Zastavěná plocha objektů: 2 326 m²
* Přilehlé pozemky: 4 761 m²
* Celkový funkční areál s manipulačními plochami
* Přístup pro osobní i nákladní dopravu
* Strategická poloha v rámci města
Dispozice a provozní stav
Areál je aktuálně plně využíván jako prodejna a skladové centrum a je připraven k okamžitému pokračování podnikání.
Součástí objektu je:
* 6 samostatných kanceláří
* zasedací místnost
* kompletní sociální zázemí
* prodejní plocha
* rozsáhlé skladové kapacity
* technické a manipulační zázemí
Vytápění je řešeno **plynovým kotlem**, což zajišťuje efektivní provozní náklady a dlouhodobou ekonomickou stabilitu provozu.
---
Investiční potenciál
možnost rozdělení na více provozních jednotek
vhodné pro sale & leaseback model
možnost dlouhodobého pronájmu jednotlivých částí
potenciál dalšího rozvoje na přilehlých pozemcích
silná poptávka po skladových a obchodních plochách v regionu
Areál je vhodný pro:
* logistické společnosti
* velkoobchod / e-commerce
* lehkou výrobu
* distribuční centrum
* investora hledajícího stabilní komerční nemovitost
---
Strategická lokalita
Uherské Hradiště dlouhodobě vykazuje stabilní podnikatelské prostředí a omezenou nabídku větších komerčních celků. Lokalita Sady patří mezi zavedené komerční oblasti s dobrou dostupností na hlavní dopravní tahy regionu.
Detailní ekonomické podklady, půdorysy a informace o výnosovém potenciálu jsou k dispozici na vyžádání.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje skladů v Uherském Hradišti.
