Prodej rodinného domu, Seč, 128 m²

Moderní novostavba 4+1 (128 m²) s garáží a velkým pozemkem 1 596 m² – Seč

Energetická třída B | dokončeno 11/2023 | nízké provozní náklady | budoucí potenciál podkroví

Jsou domy, které splní základní potřeby.
A pak jsou domy, které dávají smysl i za 20 let.

Tato novostavba přízemního rodinného domu (bungalovu), dokončená v listopadu 2023, byla od začátku stavěna s vizí dlouhodobého komfortního bydlení a možnosti budoucího rozšíření.

Dům připravený i na budoucnost

Jedná se o přízemní bungalov – řešení, které většina lidí začne vyhledávat až ve chvíli, kdy zjistí, že schody nejsou tak praktické jako dřív.
Tento dům vám může bez úprav sloužit celý život.

Dispozice 4+1 nabízí:
- prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu
- kuchyni do tvaru „U“ s vestavěnými spotřebiči
- tři samostatné ložnice
- koupelnu se sprchovým koutem, WC a bidetem
- samostatné WC
- technickou místnost
- šatnu
- garáž

Dům byl již při výstavbě připraven tak, aby v podkroví mohlo v budoucnu vzniknout samostatné bydlení.
Jsou zde vyvedeny:
- odpady
- elektroinstalace
- rozvody vody
To znamená, že dům může v budoucnu sloužit například pro:
dvougenerační bydlení
samostatný byt pro dospívající děti
pracovní nebo podnikatelský prostor
Tato příprava výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Moderní technologie a úsporný provoz
Dům je postaven z kvalitního cihlového systému s minerální výplní.
Podlahy jsou zatepleny 17 cm podlahového polystyrenu.
podlahové vytápění v celém domě
plynový kondenzační kotel
plastová okna s trojskly
venkovní předokenní rolety

Roční náklad na vytápění včetně ohřevu teplé vody činí cca 23 000 Kč ročně.
Energetická náročnost třídy B potvrzuje velmi úsporný provoz.
Chytré hospodaření s vodou
Na pozemku se nachází kopaná studna (cca 6 m hluboká).
V domě jsou vybudovány dva vodní okruhy – voda ze studny je využívána pro splachování toalet a praní.
Snižujete tak dlouhodobé náklady na provoz domácnosti.

Pozemek, výhled a soukromí
Pozemek o velikosti 1 595 m² nabízí dostatek prostoru před i za domem.
garáž pro automobil
spodní část pozemku umožňuje parkování 3–4 dalších vozů
mírně svažitý terén
otevřený výhled do krajiny

Díky umístění domu a svažitosti terénu zde vzniká přirozené soukromí –
okolní domy nemají přímý výhled na pozemek, což zajišťuje klid a intimitu jak na zahradě, tak na terase.
Můžete si užívat výhled do přírody bez pocitu, že vás někdo sleduje.

Lokalita Seč
Seč nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, poštu, obchody i dobré spojení do Pardubic a Chrudimi.
Spojení klidu přírody a dostupnosti služeb.
Shrnutí hodnoty
Novostavba 11/2023
Energetická třída B
Roční náklady na vytápění cca 23 000 Kč
Příprava na samostatné bydlení v podkroví
Studna + oddělený vodní okruh
Soukromí bez přímých pohledů sousedů
Velký pozemek 1 595 m²
Výhled do krajiny
Tento dům není jen o metrech čtverečních.
Je o dlouhodobé hodnotě, komfortu a klidném bydlení s vizí budoucnosti.
Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Martin Socha