Prodej rodinného domu, Lukavice, 245 m2
Lukavice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Lukavice |
|---|---|
| ID | RD2609 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 245 m2 |
| Plocha pozemku | 1424 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
Popis
Rodinný dům s výrazným investičním potenciálem – Lukavice u Chrudimi
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou a vedlejšími stavbami v obci Lukavice. Nemovitost o užitné ploše cca 250 m² se nachází na velkém pozemku o celkové výměře 1 424 m². Jedná se o starší dům určený ke kompletní rekonstrukci, který však nabízí mimořádný potenciál využití. Díky své velikosti, dispozici a vedlejším stavbám je ideální například pro:
- Rozdělení na více bytových jednotek (pro prodej či pronájem),
- Kombinaci sídla firmy s vlastním bydlením,
- Vytvoření administrativních nebo provozních prostor,
- Oddělení rozestavěné stavby v zadní části pozemku a její samostatný prodej,
nebo jiný podnikatelský záměr dle individuálního projektu či vlastní rodinné bydlení.
Na pozemku se nachází další objekty vhodné jako skladovací či dílenské prostory a dvě pergoly. Celý areál tak poskytuje široké možnosti pro podnikání i bydlení.
Dispozice:
- Obytné 1. NP a 2. NP, půdní prostor a částečné podsklepení s původními klenbovými stropy, které dodávají domu charakter.
Technický stav:
- Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci.
- Střecha sedlová, krytina kanadský šindel.
- Podlahy – dřevo a dlažba.
Inženýrské sítě a další:
- Veřejný vodovod
- Elektřina
- Plyn
- Obecní kanalizace (nově vybudovaná) - ještě nepropojeno z jímky do veřejné kanalizace
- Vytápění lokální (kamna)
- Ohřev vody bojlerem
Lokalita:
- Lukavice se nachází cca 10 km jižně od Chrudimi, v blízkosti silnice I/37 spojující Chrudim a Nasavrky. Výborná dostupnost autem i autobusem. Pardubice 20 minut autem.
- Obec nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, hřiště i restauraci. Lokalita je zároveň ideálním výchozím bodem pro výlety do Železných hor.
Tato nemovitost osloví zejména investory, stavební firmy a podnikatele, kteří dokážou využít její potenciál a přetvořit ji dle vlastních potřeb.
Podrobnosti a možnosti konkrétního využití Vám rád představím osobně na prohlídce.
Budu se na Vás těšit. Matěj Dachovský
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Lukavici (okr. Chrudim).
