Prodej obchodního prostoru, Brno, 41 m²

Hledáte investici, která spojuje exkluzivní lokalitu, atmosféru historického centra a atraktivní výnos?

K prodeji nabízíme moderně řešený ateliér o ploše 32,2 m² s vlastní terasou o velikosti 9,8 m², určenou k výhradnímu užívání. Nemovitost se nachází na adrese Bašty 6, přímo v historickém jádru města Brno. Umístění v památkové zóně dodává prostoru jedinečný charakter a zároveň z něj činí výbornou investiční příležitost – ať už pro krátkodobé pronájmy s vysokou obsazeností, nebo pro komerční využití, například jako kosmetický či masérský salon, kreativní studio nebo reprezentativní kancelář.

Ateliér je situován ve vyvýšeném přízemí historického domu a zaujme kvalitním standardem provedení. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost interiéru, zatímco plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují klid a tepelný komfort i přes centrální polohu. Koupelna je navržena v elegantním stylu s velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a nabízí přípravu na pračku i sušičku. Prostor je rovněž připraven k instalaci kuchyňské linky. O vytápění a ohřev vody se stará centrální plynová kotelna v domě. Budova je zařazena do energetické třídy E.

Výraznou předností této nabídky je soukromá terasa v centru města, která významně zvyšuje komfort užívání i potenciál pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní instituce i hlavní vlakové nádraží. Skvělá dopravní dostupnost, včetně tramvajových a autobusových linek v docházkové vzdálenosti, zajišťuje atraktivitu lokality pro turisty i obchodní klientelu.

Nemovitost na Bašty 6 představuje bezpečné uložení kapitálu s perspektivou dlouhodobého zhodnocení. Upozorňujeme, že některé fotografie jsou vizualizace možného budoucího stavu.

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat a objevte potenciál tohoto výjimečného prostoru na vlastní oči. Upozorňujeme, že některé fotografie jsou vizualizace.