Prodej vícegeneračního domu, Nové Město pod Smrkem, Mírové náměstí, 466 m2

Mírové náměstí, Nové Město pod Smrkem

10 950 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 48 940 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaMírové náměstí, Nové Město pod Smrkem
ID1093
StavbaSmíšená
Stav objektuDobrý
VybavenoAno
Druh objektuŘadový
Lokalita objektuCentrum obce
Užitná plocha466 m2
Zastavěná plocha288 m2
Podlahová plocha616 m2
Plocha pozemku399 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaVodovod
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vodyBojler - elektro, Jiné
Sklep
Parkování

Origo partneři v Novém Městu pod Smrkem

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte nemovitost, kde se luxusní bydlení v horách samo zaplatí? Nabízím k prodeji unikátní vícegenerační dům přímo na Mírovém náměstí v Novém Městě pod Smrkem. Objekt spojuje velkorysé soukromé zázemí a plně vybavený ubytovací provoz v lokalitě s návštěvností přes 50 000 cyklistů ročně.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL (Modelový hrubý výnos -35%- 1,4 – 2 mil. Kč/rok):
• Apartmán (kapacita 8 osob): Prověřený koncept, min. 180 €/noc.
• Cyklo-ubytovna (8 lůžek): 4x dvoulůžko, 20 €/lůžko.
• Designová garsonka: Ideální pro páry, 50 €/noc.
• Obchod a Studio: Stabilní dlouhodobý nájem 450 €/měsíc.

REZIDENČNÍ PODKROVÍ (150 m² + 80 m² terasa):
Dominantou domu je prosvětlený střešní byt nabízející maximální soukromí a prostor.
• Terasa 80 m²: Panoramatický výhled na hřebeny Jizerských hor a horu Smrk.
• Technická autonomie: Byt má vlastní bojler a podružné měřiče (elektro, voda, plyn) – ideální pro oddělení nákladů od ubytovací části

ŠPIČKOVÉ TECHNICKÉ ZÁZEMÍ:
• Vytápění: Nové plynové kotle, 2x velkokapacitní nerezový bojler pro provoz + samostatný bojler pro podkroví.
• Cyklo-ready: 15 profesionálních držáků na kola v přízemí, venkovní technická místnost (servis/myčka kol).
• Bezpečí: Revidované požární zařízení, kamerový systém, 2 nové vyvložkované komíny.
• Parkování: Vlastní dvůr pro 3 vozy.

LOKALITA: Přímo na náměstí, v srdci Singltreku pod Smrkem. Strategický bod pro turismus i prestižní bydlení.

Makléř

Jiří Hradil

Jiří Hradil

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Novém Městu pod Smrkem.

Origo tipy

Podobné nabídky