Prodej vícegeneračního domu, Liberec, Krajová, 300 m2
Krajová, Liberec-Vratislavice nad Nisou
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Krajová, Liberec-Vratislavice nad Nisou |
|---|---|
| ID | 3664 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 300 m2 |
| Zastavěná plocha | 114 m2 |
| Plocha pozemku | 1852 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvougenerační dům v ulici Krajová, v atraktivní lokalitě Vratislavic nad Nisou.
Dům disponuje velkou zahradou (1852), terasou, několika balkony, garáží, parkovacím stáním a výtahem pro invalidy.
Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V prvním patře se nachází byt o dispozici 3+kk s terasou a balkonem. Ve druhém a třetím patře je situován další byt o dispozici 3+kk se třemi balkony a navazujícími půdními prostory.
Velkou výhodou je variabilita využití domu i pozemku. Dům lze rozdělit až na tři samostatné bytové jednotky. Pozemek o celkové výměře 1 852 m² je celý veden jako stavební a nabízí tak možnost další výstavby.
Užitná plocha domu činí přibližně 300 m², podlahová plocha cca 174 m² + sklepy, garáž a parkovací stání.
Dům byl kolaudován v roce 1984 a je postaven z tvárnic. Elektroinstalace je v mědi. Spodní byt je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením, horní byt využívá přímotopy a krbová kamna. Nemovitost má dva elektroměry, je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.
Technický stav domu odpovídá cca 7/10. Do budoucna je vhodné počítat s investicemi do střešní krytiny, fasády, modernizace vytápění a částečné rekonstrukce interiérů (např. koupelen).
Dům však působí velmi příjemným a prostorným dojmem a je vhodný k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Interiér nabízí řadu prvků z masivního dřeva a potěší také pěkný výhled na Liberec a Prosečský hřeben.
Na zahradě se nachází vířivka, zastřešená terasa, zpevněná plocha vhodná pro ohniště či bazén a zahradní domek. Parkování je možné v garáži, krytém stání, na příjezdové cestě i podél plotu. Vybavení a termín předání je předmětem dohody s kupujícím. Je zde též možnost výměny za menší RD s doplatkem.
Doporučuji osobní prohlídku
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Liberci.
