Prodej rodinného domu, Brno, Pechova, 299 m2
Pechova, Brno, Židenice
/za nemovitost
Cena je včetně provize RK, právních nákladů, advokátní úschovy, nákladů na katastr. Potřebné financování zajistíme.
Parametry domu
| Adresa | Pechova, Brno, Židenice |
|---|---|
| ID | N116108 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 299 m2 |
| Zastavěná plocha | 156 m2 |
| Plocha pozemku | 378 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Kamna |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Průtokový ohřívač |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
V klidné a vyhledávané ulici Pechova v Brně–Židenicích nabízíme k prodeji rodinný dům s mimořádným potenciálem, který osloví jak náročné zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající dlouhodobou hodnotu.
Dům nabízí dvě plnohodnotná obytná podlaží, každé o téměř shodné výměře – 1. nadzemní podlaží o velikosti 97,1 m² a 2. nadzemní podlaží o rozloze 97,2 m². Tato dispozice umožňuje velmi komfortní řešení prostorného rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo rozdělení na samostatné bytové jednotky.
Výjimečným benefitem je velkorysá půda o výměře 92,8 m², která nabízí široké možnosti vestavby – od rozšíření stávající obytné plochy až po vytvoření atraktivního mezonetového či loftového bydlení s nadstandardní atmosférou.
Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory poskytují ideální zázemí pro technickou část domu, skladovací prostory, dílnu či další funkční využití dle potřeb nového majitele.
Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře cca 222 m², která zajišťuje příjemné soukromí a nabízí prostor pro relaxaci, zahradní úpravy nebo klidné venkovní posezení.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vtisknout domu nový život a vytvořit reprezentativní bydlení s osobitým charakterem. Po rekonstrukci může vzniknout nadčasový domov s atmosférou, kterou moderní novostavby často postrádají.
Lokalita Brno–Židenice nabízí vynikající dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – školy, školky, obchody, zastávky MHD i zeleň pro volnočasové aktivity.
Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci prostoru, variability a polohy – ideální volbu pro ty, kteří hledají prémiový projekt s dlouhodobým potenciálem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116108.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
