Prodej rodinného domu, Brno - Jundrov, Nálepkova, 73 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami 1+1 a 2+kk a možností vybudování dalšího bytu v podkroví. Dům se nachází v tiché, vyhledávané lokalitě přímo u lesa a je ideální pro dvougenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a pronajímání.

- Dispozice a stav domu

Přízemí – byt 2+KK po částečné rekonstrukci (2024):
• nová kuchyňská linka
• nové instalace, snížené stropy, moderní podlahy
• koupelna s vanou i sprchovým koutem
• samostatná prádelna
• WC mimo byt
• vstup na dvůr s komorou, WC a schodiště do patra a na půdu

1. patro – byt 1+1 v původním stavu:
• kuchyň, obývací pokoj, ložnice
• bez koupelny a WC (společné se spodním bytem)
• původní elektřina a rozvody

Půda:
• možnost vybudování další samostatné bytové jednotky

- Technické informace
• cihlový dům
• plastová tříkomorová okna
• střecha z pálené tašky (2002)
• vytápění kombinovaným plynovým kotlem
• malý sklep na dvoře
• přístup na zahradu pouze přes dům

- Lokalita

Dům stojí v klidné části obce s minimálním provozem, pár kroků od lesa. Ideální prostředí pro rodiny i ty, kteří hledají soukromí a kontakt s přírodou.

- Výhody nemovitosti
• okamžitě obyvatelný modernizovaný byt v přízemí
• možnost kompletní přestavby horního bytu i půdy
• ideální pro dvougenerační bydlení nebo investici
• klidné a příjemné místo