Prodej rodinného domu, Břeclav, Jungmannova, 156 m2
Jungmannova, Břeclav
/za nemovitost
provizi hradí prodávající
Parametry domu
| Adresa | Jungmannova, Břeclav |
|---|---|
| ID | 80673 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Rohový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 156 m2 |
| Plocha pozemku | 156 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům z roku 2014 s 5 bytovými jednotkami v centru Břeclavi na ulici Jungmannova v celkové užitné ploše 229 m2.
Dům prošel rozsáhlou modernizací (nová střecha, krytina, stropy, okna, podlahy, stěny, izolace), nabízí vysoký a stabilní výnos z pronájmu.
Ideální jako investiční příležitost, kdy na jedné straně možnost pronajmout všechny bytové jednotky, na straně druhé jednu bytovou jednotku využít na své bydlení a další 4 pronajímat.
Exkluzivní investice – 5 bytů:
1. byt 2+kk 70m2 + terasa 8m2
2. byt 2+kk 48m2
3. byt 1+kk 30m2
4. byt 2+kk, 31m2
5. byt 2+kk, 42m2
Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem, nebo více-generační bydlení.
K domu patří společné zastřešené prostory, které jsou využívány jako vstup (průjezd) do domu, dále jako prosto k uskladnění kol a pod.
V bytech jsou koupelny se sprchovými kouty, WC a kuchyňské linky. Vytápění je formou plynového kotle, parkování je okolo domu a možnost využití malého dvorku například na grilování.
Vše je připraveno k nastěhování nebo pronájmu.
Byty jsou obsazeny dlouhodobými nájemníky.
Roční čistý výnos z pronájmu je 500 000,- Kč
Roční výnos z nemovitosti při 5 % zhodnocení je 450 000,- Kč
Dům se nachází v centru Břeclavi, tudíž má skvělou dostupnost k hlavnímu nádraží - 5 minut, obchodní centrum - 3 minuty, dálnice - 8 minut. V blízkosti jsou školy, školky, nemocnice, sportovní centra, lékárny a obchody.
Financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu zprostředkujeme.
Pro více informací kontaktujte realitního konzultanta.
Těšíme se s Vámi na prohlídky této jedinečné nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Břeclavi.
