Prodej rodinného domu, Břeclav, Karla Hynka Máchy, 209 m² (ID: 1650545)

Dvougenerační cihlový rodinný dům z roku 1974. V r. 2010 byla na domě vybudován nástavba, kde se nachází další bytová jednotka 4+kk. Dům byl zateplen 50 mm polystyrenem z východní a západní strany budovy, střecha je zateplená s novými krovy a novou střešní krytinou. Svody dešťové vody jsou vyrobeny z titanu a zinku. První nadzemní podlaží má nádech 80. let, najdeme zde plovoucí podlahy, dřevěné parkety a plastová dvousklenná okna značky VELUX. Dispozičně je tato jednotka řešená jako 3+1. Po vstupu do předsíně najdeme po pravé straně kuchyňský kout, dále jídelnu a obývací prostor. Z obývacího pokoje se dostaneme na dlouhou chodbou, která vede do dvou obytných pokojů, koupelny a samostatného WC. Z této chodby je možné projít do suterénu.
‌
Druhý vchod nám otevře dveře do prostorné chodby, ze které se dostaneme po schodišti do jednotky dispozičně řešené jako 4+kk. Tato jednotka byla vybudována cca v r. 2010. Za schodištěm najdeme pokoj, který se v soušasnosti využívá jako technické zázemí pro úklidové prostředky a uložení prádla. Koupelna a toaleta jsou separované. Kuchyně s obývacím pokojem disponuje krbem, klimatizační jednotkou a vstupem na balkon, který má zvýšenou výšku zábradlí (1100 mm). V této jednotce se nachází dvousklenná dřevěná okna značky VELUX. Za obývacím pokojem najdeme ještě dva prostorné pokoje - jeden dětský a ložnici s šatnou a vlastní koupelnou.
‌
Každá jednotka má svůj samostatný vchod, samostatné měřiče tepla, elektřiny a podružné vodoměry. Dva plynové kotle s rozvodem tepla do topných těles slouží pro každou jednotku zvlášť. Dům je podsklepený po celém svém obvodu, nachází se zde kuchyňka, sociální zázemí a prostorná garáž (23,2 m2). V tomto místě je pravděpodobné, po rozsáhlé rekonstrukci, vytvořit další obytnou jednotku. Na zahradě o rozloze 290 m2 stojí stavba na uložení zahradních potřeb.
‌
Přijďte se na tuto nemovitost podívat osobně. Stačí zavolat a domluvit si prohlídku přímo na místě. Budu se na Vás těšit.