Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Nový Bor, Pihel
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Nový Bor, Pihel |
|---|---|
| ID | 01479 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 89 m2 |
| Zastavěná plocha | 76 m2 |
| Plocha pozemku | 1506 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 127 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Průtokový ohřívač |
| Výtah |
Popis
Roubenka, která voní novotou a klidem přírody.
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu z masivních trámů (roubenku) o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v roce 2022, nacházející se v klidné části obce Pihel u Nového Boru.
Dům stojí na pozemku o výměře celkem 1 506 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i klid. Pozemek je celý oplocen a umožňuje přístup ze dvou stran. Součástí domu je zastřešená terasa orientovaná na východ, ideální pro ranní kávu i večerní posezení.
Stavbu realizovala renomovaná firma Jizerské roubenky, což se pozitivně odráží na kvalitě provedení i použitých materiálech.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule propojený s obývací částí a s přímým vstupem na terasu (s možností budoucího vybudování zimní zahrady). Dále je zde koupelna s WC a technická místnost pod schodištěm. Dominantou interiéru jsou kachlová krbová kamna La Nordica s pečicí troubou, která bez problémů vytopí celý dům.
V patře jsou tři podkrovní pokoje. Nad obytnou částí je k dispozici ještě půda s pevnou podlahou, vhodná jako úložný prostor nebo k dalšímu využití.
Interiér je řešen především v přírodních materiálech – stěny i půda jsou obloženy silnými srubovými palubkami a stropy jsou celodřevěné z překládaných prken, což zvyšuje tepelný komfort, akustiku i celkovou estetiku domu.
Technické informace:
- tepelné nerezové čerpadlo ACOND s elektrickou patronou (česká výroba) - možnost vzdálené diagnostiky a servisu
- izolované podlahové vytápění v přízemí, v patře trojité radiátory Planar
- komín Skorsten pro dřevostavby z nehořlavé pemzy, čištění zespodu z exteriéru (bez nutnosti vstupu na střechu)
- střešní krytina Drdlík – Eureco II, patentovaný plastový šindel s velmi dlouhou životností
- nadkrokevní izolace Linitherm Plus 16 cm
- ohřev vody bojlerem
- napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu
- bonus vrtaná studna (přívod vody zaveden do domu)
Nemovitost se nachází na klidném místě na okraji obce, obklopená rodinnou zástavbou a přírodou.
Nový Bor je vzdálen cca 3 km, Česká Lípa cca 4 km a autobusová zastávka cca 2 minuty chůze od domu.
Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Novém Boru a České Lípě. Okolí nabízí krásnou přírodu Lužických hor a blízkost Českého Švýcarska.
Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci i jako investice pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.
Pokud vás tato roubenka zaujala, rádi vás osobně provedeme. Tohle místo si vás získá hned při první návštěvě.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Novém Boru.
