Prodej skladu, Těšetice, 1041 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladový areál s přilehlými pozemky, situovaný v intravilánu obce Těšetice, s výbornou dostupností do Olomouce.

Jedná se o zděnou, jednopodlažní stavbu bez čp/če, částečně podsklepenou, členěnou na několik samostatně využitelných provozních celků. Celková užitná (podlahová) plocha objektu činí 1 041 m².

Struktura a využití ploch
Objekt je rozdělen na několik provozních částí, které lze využívat samostatně nebo jako funkční celek:
* Dílna a sklad o výměře 423 m²
* Samostatná dílna o výměře 66 m²
* Samostatná dílna o výměře 52 m²
* Soubor dílen o celkové výměře 500 m²

Všechny prostory jsou vedeny jako provozní, s plnohodnotnou užitnou plochou (koeficient 1,00).

Dispoziční řešení
Budova je tvořena čtyřmi navazujícími částmi:
* krajní část blíže centru obce – plně podsklepená, se zastřešenou rampou, jedním nadzemním podlažím a možností dalšího využití prostoru pod střechou
* jednopodlažní dílna s vjezdovými vraty
* menší dílna s nově vestavěným podlažím
* dvojice samostatných dílen, každá s vlastním vstupem a vjezdovými vraty

Ke všem částem je zajištěn přístup i příjezd, a to po vlastních či obecních pozemcích.

Technický stav a sítě
* objekt je převážně v původním technickém stavu
* napojení na elektrickou energii
* vlastní studna
* bez zateplení a vytápění
* ostatní inženýrské sítě dostupné na hranici pozemku

Územní plán a využití
Dle platného územního plánu obce Těšetice je nemovitost určena pro drobnou a řemeslnou výrobu.
Část objektu je v současnosti pronajata, zejména pro servisní činnost a skladování, což nabízí okamžitý výnos i investiční potenciál.

Hlavní výhody
* celková užitná plocha 1 041 m²
* přehledně členěné provozní jednotky
* samostatné vjezdy a dobrá manipulace
* poloha v obci s rychlým napojením na Olomouc
* vhodné pro sklad, výrobu, servis nebo investici

Nemovitost je vhodná pro menší výrobní provoz, skladování, řemeslnou činnost i jako investiční areál s možností dalšího rozvoje.