Prodej komerční nemovitosti, Praha - Michle, Pobočná, 127 m² (ID: 1947548)

Exkluzivně nabízím k prodeji komerční prostory provozované jako wellness & spa centrum, umístěné v přízemí kompletně zrekonstruované cihlové budovy v centrální části Prahy 4 – Michle, v pěší dostupnosti od multifunkčního areálu BB Centra a okolních administrativních budov.

Kupující má možnost:
- ponechat stávajícího nájemce a získávat garantovaný výnos,
- nebo prostory využívat pro vlastní provozování wellness & spa centra.

Prostory se prodávají jako nemovitost. Současně je možné jednat i o prodeji samotného byznysu, který v současnosti přináší garantovaný výnos z nájmu. Součástí jednání může být i převod zavedené značky se stálou klientelou, přenechání obchodních spoluprací a kompletní know-how.

Prostor je zkolaudován jako nebytový a pro jeho provozování byly získány všechny potřebné dokumenty v souladu s platnou legislativou.

V roce 2024 prošel objekt kompletní rekonstrukcí, během níž byly instalovány:
- moderní bazénový filtrační systém,
- elektrický řídicí systém INELS,
- vzduchotechnika a rekuperační jednotka,
- bazénové technologie: autonomní regulace tepla, měřicí, regulační a dávkovací zařízení včetně peristaltických dávkovacích čerpadel, ultrazvukový průtokoměr se záznamem, podvodní vysavač a fotometr s napojením na chytrý telefon.

Nově byla také provedena výměna saunových kamen.

Podlahové plochy jsou tvořeny výhradně keramickou dlažbou, stěny z velké části obloženy keramickými obklady, včetně velkoformátových dlaždic od italského výrobce.

Dispozice prostor o celkové podlahové ploše 127,50 m² zahrnuje:
- hlavní prostor s bazénem, posezením, lehátky a kuchyňským koutem s barovou zónou,
- finskou saunu se sprchovým koutem, WC a převlékárnou,
- masážní místnost / odpočinkovou zónu s TV,
- vstupní místnost / šatnu,
- uzamčenou technickou místnost / sklad.

Wellness & spa centrum aktuálně nabízí soukromý pronájem prostor i širokou škálu masérských a tělových procedur využívajících esenciální oleje a vysoce kvalitní kosmetiku.