Prodej komerční nemovitosti, Praha - Michle, Pobočná, 127 m²

Exkluzivně nabízím k prodeji zavedený wellness & spa byznys s dlouhodobě fungujícím provozem, stabilní klientelou a vybudovanou značkou, situovaný v přízemí kompletně zrekonstruované cihlové budovy v centrální části Prahy 4 – Michle, v pěší dostupnosti od multifunkčního areálu BB Centra a okolních administrativních budov.

Předmětem prodeje je funkční a plně vybavený wellness & spa provoz, který je v současnosti aktivní a generuje pravidelný příjem.

Součástí prodeje je možnost převzetí:
- zavedené značky se stálou klientelou,
- existujících obchodních spoluprací,
- kompletního know-how k provozování wellness & spa centra,
- nastavených procesů, cenové politiky a provozního modelu.

Prostory, ve kterých je provoz umístěn, jsou zkolaudovány jako nebytové a splňují veškeré legislativní požadavky pro provoz wellness & spa centra. Veškerá potřebná povolení a dokumentace jsou k dispozici.

Objekt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly instalovány moderní technologie, mimo jiné:
- bazénový filtrační systém,
- elektrický řídicí systém INELS,
- vzduchotechnika a rekuperační jednotka,
- kompletní bazénové technologie (autonomní regulace tepla, měřicí, regulační a dávkovací zařízení, peristaltická čerpadla, ultrazvukový průtokoměr se záznamem, podvodní vysavač, fotometr s napojením na chytrý telefon),
- nové saunové kameny.

Interiér je řešen kvalitními a odolnými materiály – keramická dlažba po celé ploše, keramické obklady stěn včetně velkoformátových dlaždic od italského výrobce.

Dispozice provozu o celkové ploše 127,50 m² zahrnuje:
- hlavní relaxační prostor s bazénem, posezením, lehátky a kuchyňským koutem s barovou zónou,
- finskou saunu se sprchou, WC a převlékárnou,
- masážní místnost / odpočinkovou zónu s TV,
- vstupní místnost / šatnu,
- uzamčenou technickou místnost / sklad.

Wellness & spa centrum nabízí soukromé pronájmy prostor a široké spektrum masážních a tělových procedur s využitím esenciálních olejů a prémiové kosmetiky.

Ideální příležitost pro investora nebo provozovatele, který chce převzít hotový, funkční koncept s okamžitou možností pokračování provozu bez nutnosti dalších vstupních investic.