Prodej bytu 3+kk, Šanov, Příční, 100 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný a útulný byt 3+kk o CP 100m2 s lodžii a dvěma parkovacíma místama v obci Šanov, okres Znojmo. Jedná se o byt v cihlovém domě ( cca 20 let starý). nacházející se v 1. patře, 2.NP bez výtahu. Okna plastová, podlahy plovoucí a dlažba. IS - elektřina 220-380V, veřejná kanalizace, obecní vodovod. Vytápění je na elektrický kotel a ohřev vody je elektrický bojler. Obývací pokoj s kuchyní má CP 42.66m2, kde je vstup na lodžii o CP 12m2. Kuchyně se nabízí vybavená a včetně spotřebičů, je zde i prostorná komora. Z obývacího pokoje je vstup do pracovny, která má 14m2. Do ložnice o CP 14m2 je vstup z chodby. Koupelna a wc je zvlášť. Celkové měsíční náklady na bydlení je cca 7.000,-Kč. Byt se prodává včetně zařízení kromě ( lednice, pračky, postele a TV). Nyní se nacházejí v bytě nájemníci, kterým končí nájem k 31.10.2026. Byt bude volný od 1.11.2026. V případě možnosti koupě bytu na investici a zájmu o nájemníky, je možné po dohodě s nimi nájem prodloužit. Parkování je před domem-2 parkovací místa, která jsou součástí prodeje. V blízkosti se nachází vlakové nádraží. V hodné nejen pro rodiny s dětmi, ale jako i investice. V obci jsou cyklostesky a je zde velké množství sportovního vyžití, termální lázně Laa se nacházejí pouze 10km od obce a aqupark Pasohlávky jsou vzdálené 25km. Obec Šanov má základní občasnkou vybavenost, nachází se 5 km od Hrušovan nad Jevišovkou , kde je veškerá občanská vybavenost.