Prodej bytu 1+kk, Brno, Merhautova, 34 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji ateliér v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, nacházející se na ulici Francouzská v Brně. Jednotka o celkové ploše 33,8 m² je situována v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Díky svému charakteru je vhodná jak k bydlení, tak i ke komerčnímu využití.

Ateliér je po rekonstrukci a v současné době není pronajat. Jeho poloha v širším centru města poskytuje široké spektrum využití – může sloužit například jako kancelář, obchodní prostor, kosmetické či masérské studio, poradna nebo jiné služby. Zároveň se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého a stabilního výnosu z pronájmu.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním plynovým kotlem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC, elektrickým topným žebříkem a ventilátorem. Součástí je také příprava pro připojení pračky. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i mateřské školy. Výborné napojení na městskou hromadnou dopravu zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do všech částí města.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází parky a zeleň vhodné k relaxaci i volnočasovým aktivitám. Lokalita je oblíbená zejména mezi studenty a mladými lidmi díky blízkosti vysokých škol a centra města.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.