Prodej bytu 4+kk, Praha - Karlín, Karolinská, 200 m²

Tento výjimečný apartmán o ploše přibližně 200 m² se nachází v prestižním rezidenčním projektu Kay River Lofts v pražském Karlíně a představuje spojení špičkového designu, nadčasové elegance a promyšleného městského bydlení. Jde o nemovitost, která zaujme nejen svou polohou, ale především kvalitou provedení a atmosférou, jež je cítit v každém detailu.

Při vstupu vás přivítá velkorysá hala s mramorovou podlahou, vestavěnými skříněmi, čalouněnou stěnou a decentně podsvícenými vitrínami pro umění či sběratelské předměty. Celý interiér byl navržen na míru s důrazem na harmonii, funkčnost a vizuální čistotu. Velkoformátový mramor, onyx, zakázkové truhlářské prvky a ikonická svítidla Lasvit vytvářejí sofistikované prostředí, které působí luxusně, ale zároveň klidně a nadčasově.

Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí, který je díky celoproskleným plochám zaplaven denním světlem a přirozeně se propojuje s terasami o celkové ploše 32 m². Kuchyň obložená mramorem je vybavena spotřebiči Miele, včetně vinotéky a plynule navazuje na designový/zakázkový jídelní stůl. Atmosféru prostoru dotváří podsvícená onyxová stěna s integrovaným parním krbem a promyšlené ambientní osvětlení. Celý obytný prostor je ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání.

Hlavní ložnice nabízí naprosté soukromí a komfort. Prosklená stěna s přímým vstupem na terasu propojuje interiér s exteriérem a vytváří klidné místo pro odpočinek. Součástí ložnice je prostorná šatna a vlastní koupelna řešená ve spa stylu, s velkoformátovým mramorem, podsvícenou dešťovou sprchou, umyvadlem a separátní toaletou (inteligentní japonská toaleta značky TOTO). Vše je navrženo tak, aby podporovalo pocit klidu a pohody.

Další dva pokoje jsou v současnosti zařízeny jako dětské, ale díky své velikosti a dispozici jsou vhodné i jako hostinské pokoje či pracovna. Každý z nich má přístup na balkon a výhled do klidné japonské zahrady protější rezidence. Druhá koupelna navazuje svým designem na hlavní koupelnu, nabízí vanu, wc a dvojité umyvadlo.

Praktickým prvkem bytu je samostatná toaleta pro hosty s integrovanou prádelnou a dále samostatná komora poskytující dostatek úložného prostoru.

Celkem jsou v bytě tedy obývací pokoj s kuchyní, 3ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, 3 toalety a technická místnost.

Součástí technického standardu bytu je rekuperační systém, který zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého vzduchu a vysoký komfort bydlení po celý rok. Venkovní rolety instalované na všech oknech umožňují regulaci světla, teploty i maximální soukromí.

Rozsáhlá terasa, kompletně zařízená kvalitním a designovým venkovním nábytkem, je přístupná z hlavních obytných místností a nabízí jedinečné výhledy na Karlínský park, Vltavu, Holešovice, pěší lávku HolKa i pražské panorama. Vytváří ideální prostor pro ranní kávu, stolování pod širým nebem i večerní relax při západu slunce.

Rezidence Kay River Lofts nabízí 24hodinovou recepci a vysoký standard bezpečí i služeb, který ocení jak rezidenti, tak investoři. Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, nabíječka na elektromobil a dva prostorné sklepy. Celková investice do interiéru přesahující 15 milionů korun je patrná v každém detailu a podtrhuje výjimečnost této nemovitosti.

Tento apartmán v Kay River Lofts nepředstavuje pouze bydlení, ale životní styl. Nabízí jedinečnou kombinaci reprezentativní adresy, špičkového designu, moderních technologií a výjimečné atmosféry v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Vzhledem k lokaci, nadstandardu provedení, také velmi omezené nabídce a minimální fluktuaci majitelů v této rezidenci lze dlouhodobě očekávat růst hodnoty nemovitosti, což z ní činí atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní investici v srdci moderního Karlína.

Nádherné bydlení v těsné blízkosti centra Prahy, které v sobě harmonicky spojuje klidné prostředí u řeky, stezky pro sport a aktivní odpočinek, a zároveň bezprostřední dostupnost vyhlášených kaváren, restaurací a městského života.