Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Na Občinách, 65 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s velkou zasklenou lodžií v zatepleném bytovém domě v Hradci Králové, v žádané lokalitě ulice Na Občinách. Byt má celkovou plochu 75 m² (užitná plocha 65 m², zasklená lodžie 8,6 m², sklep 1,9 m²).

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a je aktuálně neobydlený, připravený k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Díky zděnému jádru nabízí velmi dobrý potenciál pro modernizaci.

Parametry nemovitosti

- dispozice 3+1
- velká zasklená lodžie přístupná z kuchyně (další místnost v bytě)
- čistá užitná plocha bytu bez lodžie a sklepa 65 m²
- byt je volný, ihned k dispozici
- zděné bytové jádro
- vhodný k rekonstrukci dle vlastního vkusu
- sklep – ideální pro kola, pneumatiky apod.
- zateplená fasáda domu, plastová okna a zasklená lodžie zajišťují tepelný komfort a dostatek denního světla
- parkování přímo u domu

POZOR! SVJ má vlastní solární elektrárnu, která snižuje náklady majitelů bytů na elektrickou energii o 49 % (rok 2024). SVJ elektřinu neprodává, ale chytře spotřebovává v domě.

Lokalita
V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, mateřské i základní školy, dětská hřiště, menší obchody i velká obchodní a společenská centra, poliklinika a další služby. Lokalita je velmi oblíbená díky dobré dostupnosti a klidnému bydlení.

Další informace
Byt je ideální pro rodinné bydlení, ale zároveň představuje výbornou investiční příležitost s možností následného pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Rádi Vám byt osobně představíme a pomůžeme objevit jeho plný potenciál.
V prezentaci je na prvních pěti fotografiích využita vizualiace.