Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Maková, 60 m2
Maková, Ústí nad Labem, Severní Terasa
/za nemovitost
Nabídková cena
Parametry bytu
| Adresa | Maková, Ústí nad Labem, Severní Terasa |
|---|---|
| ID | 00070 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 60 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Ať už hledáte byt v Ústí nad Labem pro vlastní bydlení anebo jako investici a vybíráte atraktivní lokalitu, Severní Terasa a okolí Makové ulice je rozhodně skvělá sázka na jistotu. Ceny nemovitostí tu totiž rok od roku stoupají. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt 2+1, nacházející se v žádané lokalitě Ústí nad Labem, městská část Severní Terasa, ulice Maková.
Tento byt, o velikosti 60,3 m2 (dle prohlášení vlastníka) je situovaný do 1.NP zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně (7,5 m2), kuchyně (12,4 m2), pokoje (16,4 m2), druhého pokoje (20,4 m2) a koupelny s WC (3,6 m2). k bytu náleží sklepní kóje. Větší ze dvou pokojů byl přepažen příčkou a tak je možné ho vnímat prakticky jako 3+1ku. V minulosti prošel dílčími opravami - pro zmínku koupelnové jádro, rohová kuchyňská linka a další.
Už po vstupu do bytu Vás překvapí prostornost vstupní předsíně. Jedná se metrážně o jeden z největších panelových bytů s dispozicí 2+1 v Ústí a tak se nabízí vytvoření šatny nebo další místnosti přepažením, což se častokrát děje jako právě zde. Z investičního hlediska může pak takové přepažení zvýšit měsíční výnos.
Makovou ulici a těsné okolí osobně pokládám za jednu z nejklidnějších a nejlepších částí i v rámci Severní Terasy. Je tu klid, bydlí tu halvně starousedlíci, máte tu perfektní občanskou vybavenost téměř u domu a do toho je tu spousta okolní zeleně nebo velký centrální park. Dovolím si jen zmínit to nejdůležitější - 50m od domu zastávka MHD, takže máte perfektní spojení do centra města, dále obecní úřad, několik marketů, dvě oblíbené restaurace a pizzerie, několik škol a školek, poštu, již zmíněný park, dětské hřiště a hlavně blízká Masarykova nemocnice. Prostě vše k fakt dobrému bydlení.
Byty v této lokalitě celkově rychle mizí z trhu, tak doporučuji dlouho neotálet. Pokud Vás byt zaujal, kontaktujte mne, rád Vám ho osobně představím a případně pomohu i s následným pronájmem.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem.
