Prodej rodinného domu, Brno, Podhájí, 470 m²

Prodej prostorné nemovitosti ve vyhledávané přírodní lokalitě v městské části Řečkovice.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům v klidné vedlejší ulici, který si dokončíte dle vlastních představ a budoucího způsobu využití.

Zděný dům je umístěn v těsné blízkosti známého Zamilovaného hájku. Je obklopen zelení a poskytuje svým obyvatelům naprostý klid a soukromí. Poslední kolaudace objektu je nyní datována v roce 1960. Skládá se ze tří obytných podlaží. Dispoziční řešení je nadčasové a efektivní. Pozemek i dům poskytují dostatek úložných prostor.

Objekt je v rekonstrukci. Aktuální dostavěnost je zhruba 60 %. V budově jsou vymezeny tři velkorysé bytové jednotky, přičemž každá z nich disponuje panoramatickým výhledem do okolí.

V nemovitosti je zavedena elektřina. Za předpokladu vybudování ČOV může být původní jímka využita jako retenční nádrž. Na pozemku se nacházejí dvě studny.

Oplocená zahrada se vzrostlou zelení je ideálním místem pro trávení volného času či pěstování ovoce a zeleniny. Pozemek je pravidelného obdélníkového tvaru, mírně svažitý, uliční šíře činí 9,5 m.

Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná především jako investiční příležitost k vybudování tří luxusních bytů disponujících terasami, parkovacími stáními a zahradou. Nabízí se také možnost dvougeneračního využití objektu nebo například kombinace bydlení a podnikání.

Bezproblémové parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku.

Městská část Řečkovice je oblíbená díky své výborné dopravní dostupnosti, kompletním službám a blízkostí centra města. Je ideální kombinací mezi bydlením ve městě a uprostřed přírody. V okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, a to především mateřská a základní škola, potraviny, maloobchodní prodejny, restaurace a kavárny. Nespornou výhodou je všudypřítomná zeleň, historické i přírodní památky a bohaté kulturní a sportovní vyžití.

Předmětná lokalita bohatě uspokojí volnočasové potřeby všech věkových kategorií. Nabízí pestrou paletu aktivit pro dospělé i děti, od sportovních klubů a hřišť až po kulturní akce a klidné procházky v krásné přírodě. V blízkosti se nachází mnoho zajímavých turistických cílů, cyklistických tras a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Soběšické rybníčky či Zaječí hora.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a nedalekým autobusovým i vlakovým nádražím. Na hlavní nádraží se dostanete vlakem za 18 minut jízdy.

Hlavní výhody tohoto domu jsou:

1) Atraktivní přírodní lokalita
2) Rozmanité možnosti využití
3) Umístění ve vedlejší ulici

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace