Prodej rodinného domu, Svitávka, Tovární, 191 m²

Jedná se o prodej řadového vnitřního domu v obci Svitávka v okrese Blansko. Rodinný dům s dispozicí 3+1, sklepem, půdou a s navazující zahradou prošel v letech 2006, 2013, 2023 a 2025 modernizací, která zahrnovala především: zavedení zemního plynu, nové elektrické rozvody, nové podlahy, výměnu oken za plastová a zateplení stěny směrem do ulice, včetně nové fasády. V posledních letech proběhla rekonstrukce koupelny s WC a instalace nového elektrického bojleru.
Dispozice domu je následující: vstupní chodba (3 m2), koupelna s WC (3,7 m2), kuchyně (11,9 m2), pokoj č. 1 (24,8 m2), pokoj č. 2 (22,5 m2), pokoj č. 3 (14 m2), technická místnost (11,8 m2), průjezd s garáží na motorku (50 m2), sklep (14,4 m2), půda (85 m2).
Velká půda nabízí možnost vybudování půdní vestavby, na kterou již byl vypracován i projekt. Střešní krytina domu je pálená taška. 
Uzavřený průjezd lze využít jako kryté parkovací stání.
Rovinatá zahrada za domem nabízí dostatek prostoru i soukromí.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektřinu, zemní plyn i veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na zemní plyn, v jednom z pokojů navíc i kachlovými kamny. Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Celková užitná plocha domu je 191 m2 včetně sklepa (14,4 m2), technické místnosti (11,8 m2) a půdy (85 m2).
Celková plocha rovinatého pozemku je 627 m2.
PENB: C.

Výhodou domu je jeho provedená modernizace a potenciál k dalšímu rozšíření o půdní vestavbu. Jedná se o udržovaný dům s možností okamžitého užívaní, kde oceníte lokalitu s vynikající dostupností do Boskovic, Letovic či Brna, kryté parkovací stání a rovinatou zahradou.

Svitávka je městys v okrese Blansko poblíž Boskovic ležící 314 m nad mořem. Žije zde přibližně 1 800 obyvatel. Nabízí možnosti kulturního, sportovního či turistického vyžití. Obec je dostupná autobusem i vlakem a je vzdálena 6 km od měst Boskovice a Letovice a 40 km od města Brno. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.