Prodej bytu 3+kk, Heřmanův Městec, Čáslavská, 81 m²

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v Heřmanově Městci. Byt zaujme především nadstandardní výměrou, přehlednou dispozicí a možností využití venkovních prostor, které rozšiřují jeho funkční využití. Celková vnitřní plocha bytu činí cca 81 m². Na byt navazuje terasa o výměře 20,1 m², která je přístupná výhradně z této bytové jednotky a je užívána pouze jejím vlastníkem. Dále je k dispozici zahrada určená k užívání dvěma bytovými jednotkami, která vytváří klidné a komorní venkovní zázemí blízké bydlení v rodinném domě.

Dispozice bytu je řešena logicky, s jasným oddělením obytné a klidové části. Vstupní část plynule navazuje na střed dispozice, odkud je přístup do jednotlivých místností. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,8 m², orientovaný na jih. Kuchyň je propojena s obytným prostorem a nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku i jídelní část. Součástí této místnosti je také krb, který dotváří charakter obytné části, v současné době však není využíván. Na obytný prostor navazuje prostorný pokoj o výměře 23,5 m², v současnosti využívaný jako ložnice. Na opačné straně bytu se nachází samostatný pokoj o výměře 14,8 m², vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.

V bytě byla zahájena rekonstrukce, která se týká především kuchyňské části a koupelny. Ostatní místnosti bytové jednotky jsou v původním stavu, včetně elektroinstalace. Kuchyňská část prošla započatou rekonstrukcí – byly zde provedeny nové omítky, připraveny nové elektrické rozvody a osazena nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna o výměře 3,5 m² prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje nové obklady a dlažby, sprchový kout, umyvadlo a vodní podlahové topení. Součástí rekonstrukce je také nový rozvaděč elektroinstalace umístěný přímo v bytové jednotce. Součástí bytu je rovněž samostatné WC o výměře 1,5 m².

Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem, který zajišťuje rovněž ohřev teplé vody. Terasa poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení či relaxaci a přirozeně navazuje na obytnou část bytu, zahrada pak doplňuje bydlení o klidné venkovní zázemí. Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i volnočasové aktivity. Město má dobrou dostupnost do okolních lokalit a poskytuje stabilní zázemí pro každodenní život.

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě zájmu o financování zajistíme srovnání aktuálních hypotečních nabídek a kompletní servis spojený s koupí nemovitosti.