Prodej rodinného domu, Praha - Suchdol, Armádní, 196 m² (ID: 1926742)

Hledáteli harmonické místo s klidnou energií domova, interiéry prostorné a plné světla po celý rok, jste na správném místě.

Rodinný dům v klidné části Prahy 6 Suchdola, energeticky úsporný s dispozicí 8+1,se 2 balkony, terasou, zatepleným obytným podkrovím (nyní využívaný jako tělocvična) a velkorysými suterénními prostory. Nezbytnou samostatnou dílnou, technickým zázemím, kotelnou, samostatně vytápěnou místností vhodnou např. pro kancelář i praktický sklípek.

Užitná plocha vč. příslušenství (garáž, sklepy, atd.) 400 m2.
Čistá obytná plocha 196,05 m2, (plocha bez balkonů, chodeb, podest, schodišť, suterénu, dvojgaráže, terasy). Dále 2 balkony 17,5 m2, terasa 27,5 m2. Ochranné pásmo za pozemkem (40 m na každou stranu viz foto).

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox THRs s ovládáním na dálku (nový z r. 2022) se zásobníkem na TUV o objemu 400 l a jako rezerva starší bojler.
Trojkomín pro kondenzační kotel a vnitřní a venkovní krb.
Nová bazénová technologie včetně bazénové fólie (z r. 2024). Bazén se zastřešením je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla.
Dále nová instalace zahradního zavlažování s retenční nádrží na dešťovku o objemu 30 m3. Dům je napojen na obecní sítě a PCO.

Přímý vstup do dvojgaráže, další 2 parkovací místa nabízí boční dřevěná pergola s pevnou zadní stěnou.

Vzrostlá zeleň a pozemku zajišťuje dostatek soukromí. Milou atmosféru dotváří venkovní krb, maximum komfortu potom vyhřívaný bazén se zastřešením.

Suchdol je svébytnou rezidenční čtvrtí Prahy 6 s ucelenou občanskou vybaveností. Bydlení zde je klidnou oázou mimo ruch města s hned za brankou a spoustou příležitostí k aktivnímu odpočinku.

Pro více informací jsem vám k dispozici na kontaktech uvedených níže.