Prodej rodinného domu, Praha - Dejvice, Matějská, 163 m²

Insolvenční správce nabízí k prodeji rodinný dům v Matějské ulici č.p. 2364 v Praze 6, Dejvicích.
Rodinný dům je řadový vnitřní se třemi podlažími. Dům má plochou střechu. Jedná se o jednogenerační, zděný rodinný dům postavený na obdélníkovém půdoryse a je osazen v rovinatém terénu.
Z inženýrských sítí je rodinný dům napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod.
V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, obývací pokoj (15,35 m²), koupelna, předsíň, šatna, chodba a garáž.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází jídelní kout, koupelna, pokoj (29,16 m²), chodba a lodžie.
Ve třetím nadzemním patře se nacházejí čtyři pokoje (10 m², 12,80 m², 14 m² a 11 m²), předsíň, šatna, WC a koupelna.
Základy jsou tvořeny betonovými základovými pasy s izolací proti zemní vlhkosti, obvodové konstrukce jsou vyzděny klasickým způsobem z cihelného zdiva, které je obloženo zateplovacím systémem. Vnitřní dělící stěny jsou rovněž zděné. Nášlapné vrstvy podlah jsou zčásti plovoucí a zčásti z keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné, hladké plné i prosklené zčásti osazené do ocelových zárubní a zčásti do obložkových. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vnější povrchy stěn jsou s nástřikem břízolitu nebo z lícového zdiva. Vnitřní povrchy jsou ze štukové omítky s malbou nebo keramickými obklady. Topení je podlahové v koupelnách nebo ústřední s plynovým kotlem. V obývacím pokoji je krb. V domě jsou rozvody studené i teplé vody s ohřevem teplé užitkové vody plynovým ohřívačem se zásobníkem. Vybavení koupelen tvoří umývadla, koupelnová vana, sprchový kout a topný žebřík. Záchody jsou splachovací s umývátkem. Kuchyňská linka je vybavena kuchyňským sporákem a nerezovým dřezem.
V současné době je nemovitost obývána nájemcem na základě uzavřené nájemní smlouvy s Insolvenčním správcem na dobu určitou – do konce května 2026. Nájemce umožní případným zájemcům prohlídku nemovitosti.
Předpokládaný termín prohlídky – polovina března 2026. V souladu s pokynem zajištěných věřitelů bude soubor nabízených nemovitostí prodán nejvyšší učiněné nabídce.
- minimální nabízená kupní cena bude ve výši 23.000.000,- Kč,
- kupní cena musí být uhrazena na účet majetkové podstaty nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
- cenová nabídka musí obsahovat přesnou identifikaci zájemce, nabízenou kupní cenu a závazek zájemce, že je nabídkou vázán minimálně jeden měsíc od uplynutí lhůty k podávání nabídek,
- zájemci zašlou cenovou nabídku v zalepené obálce označené v levém horním rohu nápisem „RODINNÝ DŮM MATĚJSKÁ - NEOTVÍRAT !!!“ na adresu realitního zprostředkovatele REXIM REALITY s.r.o., Bavorská 856/14, 155 00 Praha 5 - Stodůlky,
- lhůta k podávání cenových nabídek doručených osobně přímo na výše uvedenou adresu realitního zprostředkovatele do jeho rukou končí dne 31.03.2026, v 16:00 hod. Bude-li cenová nabídka zasílána cestou poštovní přepravy, je lhůta zachována, pokud bude cenová nabídka nejpozději dne 31.03.2026 podána k poštovní přepravě.
Konečnou kupní cenu musí následně odsouhlasit zajištění věřitelé. Dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty insolvenčního dlužníka. Tento majetek nesmí být na ně převeden ani ve lhůtě 3 let od skončení konkursu. Insolvenční soud může povolit výjimku ze zákazu nabývání majetku. V případě uzavření kupní smlouvy, bude tato zveřejněna v insolvenčním rejstříku. Veškeré náklady a správní poplatky spojené s řízením o vkladu vlastnického práva k nemovitostem hradí kupující nad rámec kupní ceny.
Prodávající insolvenční správce si vyhrazuje právo neuzavřít s vítězem nabídkového řízení kupní smlouvu z důvodu na straně insolvenčního správce nebo na straně kteréhokoli ze zajištěných insolvenčních věřitelů či dle pokynu insolvenčního soudu.
Zájemcům bude na vyžádání zaslán znalecký posudek.