Prodej rodinného domu, Železná Ruda, 337 m2
Železná Ruda
Cena zahrnuje veškeré vybavení apartmánů.
Parametry domu
| Adresa | Železná Ruda |
|---|---|
| ID | 971885 |
| Stavba | Cihlová |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 337 m2 |
| Zastavěná plocha | 210 m2 |
| Plocha pozemku | 1055 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 56 kWh/m2 za rok |
Popis
Exkluzivní apartmánový dům přímo na Špičáku – výhled na sjezdovky, komfort i investiční potenciál
Hledáte výjimečné místo pro rodinnou rekreaci, nebo chytrou investici v srdci Šumavy? Nabízíme k prodeji moderní, nízkoenergetický apartmánový dům z roku 2012, situovaný přímo na Špičáku v Železné Rudě, s dechberoucím výhledem na vrchol se skiareálem.
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 055 m², jehož větší část je zpevněna zámkovou dlažbou a slouží jako komfortní parkování pro více vozidel. Dům je postaven v kvalitním nízkoenergetickém standardu – trojskla, zateplení 16 cm minerální vaty, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v koupelnách a možnost kombinace s plynovým kondenzačním kotlem zajišťují nízké provozní náklady a maximální komfort po celý rok.
Celý objekt je koncipován jako apartmánový dům s pěti samostatnými jednotkami, ideální pro větší rodinu, skupinu přátel nebo krátkodobý pronájem.
Srdcem domu je prostorná společenská místnost s krbem a plně vybavenou kuchyní, která vybízí ke společným chvílím po dni stráveném na svahu či v přírodě. Přímo navazuje velká zastřešená terasa, ideální pro posezení s výhledem na okolní šumavskou krajinu.
Dispozice apartmánů:
Přízemí:
apartmán 1+kk, 33 m²
1. patro:
2× apartmán 2+kk o velikostech 57 m² a 47 m²
2. patro:
2× apartmán 2+kk + spaní nad kleštinami (nezapočteno do podlahové plochy), o velikostech 58,5 m² a 47 m²
Dále je v přízemí k dispozici společné WC, technická místnost a infrasauna. Na pozemku se nachází také samostatná kolna sloužící jako lyžárna a kolárna.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, voda je zajištěna z vlastního hlubinného vrtu. Samozřejmostí je kamerový zabezpečovací systém.
Tato nemovitost zaujme nejen svou unikátní polohou přímo u sjezdovek, ale také mimořádnou variabilitou využití – od pohodové rekreace pro početnou rodinu až po vysoce atraktivní investici v jedné z nejžádanějších horských lokalit v ČR.
Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa. Špičák může být vaší novou adresou.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Železné Rudě.
