Prodej rodinného domu, Modřice, Hybešova, 237 m2
Hybešova, Modřice
/za nemovitost
Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií).
Parametry domu
| Adresa | Hybešova, Modřice |
|---|---|
| ID | N01923 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 237 m2 |
| Zastavěná plocha | 203 m2 |
| Plocha pozemku | 550 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme výhradně k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1 v atraktivní lokalitě Modřice u Brna. Dům je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní a vlastním sociálním zázemím, což z něj činí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dům má dostatek úložných prostor a navíc i vinný sklep
Velkou předností nemovitosti je uzavřený a prostorný dvůr s přístupem i ze zadní části, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, posezení či zahradu. Součástí domu je rovněž garáž a další parkování je možné na pozemku nebo před domem.
Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou. Odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a septiku. Současně je zpracováván projekt na samostatnou kanalizační přípojku a napojení na obecní vodovod, což umožní budoucímu majiteli plné napojení na veřejné sítě.
Hlavní výhody nemovitosti:
- dispozice 7+1
- 2 samostatné bytové jednotky
- 2 kuchyně, 2 koupelny
- 2 plynové kondenzační kotle – oddělené vytápění
- 2 šamotové komíny (1× jednoprůduchový, 1× dvouprůduchový)
- velký uzavřený dvůr
- garáž
Výborná dostupnost Brna.
Klidná a vyhledávaná lokalita
Rychlá dostupnost Brna (MHD, vlak, dálnice)
Modřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna díky kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení s Brnem.
Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ.
Doporučujeme osobní prohlídku – možnosti využití domu jsou velmi široké.
Případné financování rádi zajistíme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Modřicích.
