Prodej rodinného domu, Odrovice, 400 m²

Byt 3+1 v RD o UP 220 m2, zahrada 180 m2, Odrovice, okres Brno – venkov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, v obci Odrovice, okres Brno – venkov.

Bytová jednotka se nachází v řadovém rodinném domě a tvoří jí následující místnosti:
Chodba 18 m2, obývací pokoj 23 m2, pokoj 11 m2, pracovna 5,5 m2, pokoj 17 m2, koupelna se sprchovacím koutem a vanou 7 m2, samostatné WC 4 m2, kuchyně, s jídelnou 23 m2.

Celková obytná plocha činí přibližně 110 m2, kterou lze rozšířit o půdní prostor o výměře přibližně 90 m2, kde lze vybudovat další obytné pokoje.

K bytové jednotce dále náleží sklep o výměře 20 m2 a zahrádka o výměře 180 m2, která se nachází ve dvorní části.

Nemovitost prošla rekonstrukcí, zahrnující kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dále nové podlahy, nová kuchyně na míru, včetně spotřebičů. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k dispozici je také studna, s pitnou vodou.

Dům se nachází v Odrovicích u Pohořelic (Brno-venkov), kde se nachází kompletní občanská vybavenost, 30 km od Brna a 6 km od dálnice.

Základní služby, které v Odrovicích chybí, obyvatelé nejčastěji řeší dojezdem do blízkých měst a obcí:
• Školy a školky: Mateřská škola se nachází v sousedních Malešovicích (cca 2 km). Základní školy (1. až 9. ročník) jsou k dispozici v nedalekých Loděnicích (cca 3 km) nebo ve spádovém městě Pohořelice (cca 4 km).
• Obchody a pošta: Pro větší nákupy a využití služeb České pošty je nejvhodnější dojet do Pohořelic, kde jsou k dispozici supermarkety i pobočky bank.

Do Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut (po rychlostní komunikaci R52)

Průkaz Energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nemovitost je ihned k nastěhování
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.