Prodej bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Mánesova, 85 m² (ID: 1923459)

Mánesova, Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Mánesova, 85 m2

20 450 000 Kč

včetně provize RK

Hypotéka od 91 399 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Mánesova, Praha 2 - Vinohrady
ID	2
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Částečně
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	85 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná

Méně informací

Origo partneři v Praze 2

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

V zastoupení klienta nabízím k prodeji luxusní slunný byt s dispozicí 3+kk v Mánesově ulici na pražských Vinohradech na Praze 2, Bytová jednotka v OV o velikosti 85m² je situována ve 3. patře krásného historického domu, jež byl postaven v roce 1899 a prošel kompletní rekonstrukcí, včetně výstavby nového výtahu, který vás doveze přímo k bezpečnostním vstupním dveřím k bytu.
Byt aktuálně prošel nákladnou a velmi citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování historických prvků spojených s tímto jedinečným místem (nové dubové parkety, nová dřevěná okna s trojsklem, pískovaná skla v nových interiérových dveřích, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, rozvody sítí a médií, plynový kotel BOSCH, který je možno ovládat přes mobilní aplikaci, luxusní kuchyňská linka včetně spotřebičů Siemens…).
Byt disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pracovnou a ložnicí. U ložnice je připravena prostorná a kompletně vybavená šatna, koupelna s velkým sprchovým koutem (podlahové vytápění je samozřejmostí), samostatné WC s bidetem a technická místnost s místem pro prádelnu.
Dům se nachází jen pár kroků od Riegrových sadů, kde je množství volnočasového vyžití, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost včetně stylových restaurací, kaváren a klubů. Kvalitní mezinárodní školky a školy v docházkové vzdálenosti. Bezproblémové parkování pro rezidenty přímo před domem.
V 1.PP je k dispozici prostorný sklep, kam je možno umístit kola, kočárky a další vybavení. Ve vnitrobloku je možno posedět na udržované zahradě. Velmi nízké poplatky za správu a chod domu (2.650,- Kč).
Toužíte-li po luxusním bydlení v nejatraktivnější lokalitě hlavního města, je tato nabídka určena právě pro Vás. Velmi zajímavé i jako investice před koncem roku. V případě zájmu možno zajistit kvalitní hypoteční financování. Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes a zahajte rok 2026 v novém.