Pronájem bytu 2+kk, Hradec Králové, Eliščino nábřeží, 52 m² (ID: 1919948)

Upozornění: bydlení v centru může být návykové!

Pronajmeme nový LOFTOVÝ byt v rezidenčním projektu **Casa Elis** na Eliščině nábřeží. Jednotka s podlahovou plochou cca 52 m2 se nachází ve 4.-5. nadzemním podlaží z pěti v historické budově s výtahem a je orientována na severozápad. Byt se pronajímá kompletně zařízený – stačí se nastěhovat.

“A boutique apartment in the heart of the city.
Just steps from the river — designed for modern living with timeless charm.”

Byt právě prošel citlivou rekonstrukcí v nadstandardním provedení, které spojuje historický šarm s moderním komfortem.Velkorysé loftové stropy, otevřená galerie a světlá paleta materiálů dodávají interiéru vzdušnost, eleganci a klidnou nadčasovost. Každý detail byl promyšlen — od dřevěných podlah a úložného prostoru pod schodištěm, po vestavěné skříně a kuchyň. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, v létě pak komfort doplní klimatizace a elektricky ovládané stínění.

**Vybavení**:
- dřevěné podlahy
- teplovodní podlahové vytápění
- klimatizace
- špaletová okna s trojsklem
- interiérové dveře Sapeli (výška 210 cm)
- vestavné skříně a kuchyně až do stropu
- podomítkové sprchové baterie
- elektricky ovládané stínění oken

Součástí zařízení je kompletně vybavená kuchyně včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, myčky, lednice s mrazákem a granitového dřezu. Ložnice je vybavena dvoulůžkem (160 cm) s nočními stolky a ložním prádlem, v obývací části je rozkládací pohovka, Smart TV, pracovní stůl a jídelní set pro dvě osoby. K dispozici je pračka se sušičkou, sklep a vysokorychlostní internet.

**Lokalita**
Casa Elis se nachází v historickém centru Hradce Králové — jen 3 minuty od pěší zóny s kavárnami, 4 minuty od parku Žižkovy sady a 5 minut od Velkého náměstí s restauracemi a gastro zahrádkami.

Parkování je možné přímo před domem, nebo v parkovacím domě RegioCentrum v budově Krajského úřadu (200 m).

- nájemné činí 21 000 Kč;
- zálohové platby jsou cca 4 500 Kč / měs.;
- vratná kauce je 2 x nájemné;
- provize RK je 1 x nájemné;

Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.