Pronájem bytu 2+kk, Hradec Králové, Eliščino nábřeží, 30 m² (ID: 1919944)

Pronajmeme nový, dobře dispozičně vyřešený byt 2+kk v právě dokončeném (11/2025) rezidenčním projektu Casa Elis na Eliščině nábřeží. Jednotka s podlahovou plochou cca 30 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží z pěti historické budovy s výtahem a je orientována na východ s okny do klidného dvora. Byt se pronajímá kompletně a zařízený – stačí se nastěhovat. V projektu zbývají poslední 3 volné byty. Domluvte si prohlídku a přijďte si vybrat tento nebo jeden z společných 2 loftových bytů.

"A boutique apartment in the heart of the city.
Just steps from the river — designed for modern living with timeless charm."

Byt prošel citlivou rekonstrukcí v nadstandardním provedení, které spojuje historický šarm s moderním komfortem. Výška stropů 3,2 m, dveře v plné výšce 210 cm a interiér v jemných světlých tónech dodávají prostoru vzdušnost, eleganci a klid.
Každý detail byl promyšlen — od dřevěných podlah a špaletových oken s trojsklem až po vestavěnou kuchyni s úložným prostorem až do stropu. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, v létě pak komfort doplní klimatizace a elektricky ovládané stínění.

**Vybavení**
- dřevěné podlahy
- teplovodní podlahové vytápění
- klimatizace
- špaletová okna s trojsklem
- interiérové dveře Sapeli (výška 210 cm)
- vestavné skříně a kuchyně až do stropu
- podomítkové sprchové baterie
- elektricky ovládané stínění oken

Součástí zařízení je kompletně vybavená kuchyně včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, myčky, lednice s mrazákem a granitového dřezu. Ložnice je vybavena dvoulůžkem (160 cm), nočními stolky s lampičkami, ložním prádlem a vstupem do samostatné šatny s regálovým úložným systémem. V obývacím pokoji společném s kuchyní je rozkládací pohovka pro 2 (1x místo na spaní), Smart TV, masivní pracovní / jídelní rozkládací stůl se dvěma židlemi.

Samostatná komora s pračkou, sušičkou a regálovým úložným systémem je umístěná prakticky bezprostředně u vstupních dveří. Koupelna je vybavena skříňkou s umyvadlem, velkoformátovým zapuštěným zrcadlem a prostorným bezbariérovým sprchovým koutem s podomítkovou baterií, sprchovou hlavou a funkčně estetickou nikou. K dispozici je sklep a vysokorychlostní internet.

**Lokalita**
Casa Elis se nachází v historickém centru Hradce Králové — jen 3 minuty od pěší zóny s kavárnami, 4 minuty od parku Žižkovy sady, Hučáku, soutoku Labe s Orlicí a 5 minut od Velkého náměstí s restauracemi a gastro zahrádkami. Parkování je možné přímo před domem, nebo v parkovacím domě RegioCentrum v budově Krajského úřadu (200 m).

**Podmínky nájmu**
- nájemné činí 19 000 Kč
- zálohové platby jsou cca 3 800 Kč / měs.
- vratná kauce je 2x nájemné
- provize RK je 1x nájemné

Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.