Prodej bytu 5+1, Praha - Stodůlky, Nušlova, 113 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+1 o celkové ploše 113 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. a 9. patře panelového domu s výtahem v ulici Nušlova, Praha 13 - Stodůlky. Součástí výměry bytu je lodžie o velikosti 6,96 m² a sklepní kóje 2,52 m².

V bytě proběhla kompletní rekonstrukce několik let zpátky a nabízí velmi praktickou a variabilní dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj, dále zde najdete čtyři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, komoru, koupelnu s vanou a zástěnou a dostatek úložných prostor. Díky mezonetovému řešení působí byt vzdušně, nabízí více soukromí a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro sdílené bydlení.

Byt je aktuálně pronajat formou spolubydlení s měsíčním výnosem cca 40 000 Kč, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým cashflow. Zároveň je možné byt převzít bez nájemníků a využít jej pro vlastní bydlení. Dispozice s neprůchozími pokoji a lokalita zajišťují dlouhodobě velmi dobrou poptávku po pronájmu.

Dům je udržovaný, vybavený výtahem a nachází se v klidné rezidenční části Stodůlek s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti je metro, autobusové zastávky, obchody, školy, školky, zdravotní služby i zeleň. Lokalita nabízí dobré spojení do centra města i příjemné bydlení v širším centru Prahy.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení větší rodiny, tak jako stabilní investice s možností okamžitého výnosu.