Prodej rodinného domu, Horšovský Týn - Semošice, 320 m2
Horšovský Týn, Semošice
/za nemovitost
cena u makléře
Parametry domu
| Adresa | Horšovský Týn, Semošice |
|---|---|
| ID | 197-NP05107 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 320 m2 |
| Zastavěná plocha | 640 m2 |
| Podlahová plocha | 2897 m2 |
| Plocha pozemku | 2257 m2 |
| Plocha zahrady | 2257 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 0.435 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Převod do OV | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Nabízíme Vám dům, který spojuje kouzlo starých časů a současný komfort. Historie tohoto domu sahá do roku 1904. Masivní zdi chránící rozsáhlý prostor komfortu a harmonie jsou připomínkou doby vzniku.
V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Ta měla jediný cíl: Aby se jeho obyvatelé cítili příjemně. A když už jsme u příjemného prostředí, to rozhodně nabízí i rozsáhlý pozemek, vybavený posezením, saunou, bazénem a zahradním altánkem. Nebo si raději vyjdete do lesa? Nebudete to mít daleko.
Plocha: Zastavěná plocha je 200 m2, obytné místnosti se nachází v přízemí a podkroví. Celková obytná plocha je 320 m2. Dům má tři samostatné bytové jednotky s vlastní koupelnou a WC. Technickou místnost najdete ve sklepě. Celková rozloha pozemku vč. zastavěné plochy je 2 897 m2. Garáž 29 m2. Váš člen rodiny se bude mít kde schovat, a ještě zbude místo na věci, které potřebujete ale nechcete, aby kazily prostředí zahrady.
Vzdálenosti: Střed Plzně 40 min, Klatovy 39 min, Domažlice 17 min, Český les 21 min, Okraj Šumavy 43 min.
Mateřská škola 5 km , základní škola 4 km , obvodní lékař 4 km, zubní ordinace 4 km. Nákupní centrum 7,5 km.
Sítě: Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie: Dům má energetickou třídu D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o tři bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Možnosti využití: Komfortní bydlení pro velkou rodinu. Opravdu luxusní venkovské sídlo pro nového majitele, nebo komerční pronájem turistům. Dům bez problémů pojme 10 lidí. Pokud by cena člověk / noc byla 800 Kč znamenalo by to 8000,- / den. Při využítí 60 % za celý rok jsme na částce 1 750 000,- / rok. Plus nemovitost stále poroste na ceně.
Cena: prosím zavolejte mi, je tam více možností. Je třeba to probrat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Horšovském Týně.
