Prodej rodinného domu, Horšovský Týn - Semošice, 308 m²

Nabízíme Vám dům, který spojuje kouzlo starých časů a současný komfort. Historie tohoto domu sahá do roku 1904. Masivní zdi chránící rozsáhlý prostor komfortu a harmonie jsou připomínkou doby vzniku.
V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Ta měla jediný cíl: Aby se jeho obyvatelé cítili příjemně. A když už jsme u příjemného prostředí, to rozhodně nabízí i rozsáhlý pozemek, vybavený posezením, saunou, bazénem a zahradním altánkem. Nebo si raději vyjdete do lesa? Nebudete to mít daleko.
Plocha: Zastavěná plocha je 200 m2, obytné místnosti se nachází v přízemí a podkroví. Celková obytná plocha je 308 m2. Dům má dvě samostatné bytové jednotky s vlastní koupelnou a WC. Technickou místnost najdete ve sklepě. Celková rozloha pozemku vč. zastavěné plochy je 2 897 m2. .
Pokoj – přízemí: 34,02 m²
Chodba – přízemí: 12,45 m²
Kuchyň – přízemí: 8,14 m²
Ložnice – přízemí: 11,87 m²
Pracovna – přízemí: 16,67 m²
Koupelna – přízemí: 8,57 m²
Chodba a schodiště: 12,53 m²
Obývací pokoj – přízemí: 49,98 m²
Pokoj + šatna – podkroví: 39,20 m²
Chodba – podkroví: 9,56 m²
Pokoj – podkroví: 50,43 m²
Pokoj – podkroví: 18,00 m²
Koupelna – podkroví: 8,00 m²
Schody – sklep: 5,84 m²
Sklep – sklep: 23,00 m²
Celkem: 308,25 m²
Podkroví má max. výšku 220 cm
Garáž vedle domu 29 m2
Vzdálenosti: Střed Plzně 40 min, Klatovy 39 min, Domažlice 17 min, Český les 21 min, Okraj Šumavy 43 min.
Mateřská škola 5 km , základní škola 4 km , obvodní lékař 4 km, zubní ordinace 4 km. Nákupní centrum 7,5 km.
Sítě: Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie: Dům má energetickou třídu D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o tři bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Možnosti využití: Komfortní bydlení pro velkou rodinu. Opravdu luxusní venkovské sídlo pro nového majitele, nebo komerční pronájem turistům.
Cena: prosím zavolejte mi, je tam více možností. Je třeba to probrat.