Prodej rodinného domu, Veverská Bítýška, Tišnovská, 275 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní, nízkoenergetickou, samostatně stojící novostavbu RD 5+kk, v obci Veverská Bitýška, okres Brno – venkov, s pozemkem 1185 m2.

Dřevostavba rodinného domu o UP cca 275 m2 je tvořena následujícími místnostmi:

1NP: Chodba 7,5 m2, koupelna + WC 6,2 m2, spíž 3,75 m2, sklad 6,5 m2, pokoj 12,5 m2, obývací pokoj, s kuchyňským koutem 78 m2 a vstupem na terasu o výměře 25 m2, technická místnost 11,5 m2, šatna 6,5 m2.
2NP: chodba 8 m2, šatna 11,5 m2, pokoj 15 m2, pokoj 14 m2, ložnice 15,5 m2 se vstupem na balkón o výměře 35 m2 a do šatny 9 m2, koupelna + WC 10 m2 ( tuto místnost je třeba dokončit).

Dům byl zkolaudován v roce 2019 a je zhotoven ve vysokém nadstandardu, zahrnující kompletně vybavenou kuchyňskou linku s keramickou deskou ( spotřebiče AEG + Whirlpool ), v hodnotě 600 000,-Kč, dubové podlahy, schody, obklady, parapety, dveře, sanita značky Villeroy & Boch. V dětských pokojích, ložnici a šatně jsou instalované vestavěné skříně, v každém pokoji je vyvedena kabelová přípojka internetu, dále příprava na zabezpečovací zařízení, centrální vysavač a krb (zkolaudovaný komín). V domě je potřeba dokončit horní koupelnu, dále je realizována příprava ( kastlíky a elektrorozvody, ovládané přes tablet ) na vnější žaluzie, které stačí dokoupit a nainstalovat.

Vedle domu se nachází parkovací stání pro 2 auta ( se základovou deskou na dvojgaráž ) o výměře 56 m2. Před domem a v části zahrady za domem je instalován samo-zavlažovací systém. Na zahradě se nachází zastřešený bazén ( 6x3 m, hloubka 1,5 m), vytápěný tepelným čerpadlem a zahradní domek.

Dům je napojen na vodovodní řád, současně má vlastní, vrtanou studnu ( hloubka 30 metrů), vytápění zajišťuje podlahové topení v každé místnosti, s vlastním termostatem. Provozní náklady domu činí pouze 4000,-Kč/měs. Z domu je nádherný výhled na nedaleké lesy a hrad Veveří. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Veverská Bítýška je město, které se nachází v krásné přírodě, kde se řeka Svratka vlévá do brněnské přehrady. Je napojeno na IDS, má vlastní plnou občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní středisko, lékaři, vyhlášené restaurace), v blízkosti cca 7 km je i golfové hřiště. Jedná se o jedinečnou příležitost k bydlení na krásném místě, s dobrými sousedskými vztahy. Dostupnost do Brna je 17 min, jak ze severní, tak jižní strany města.

Dům je k nastěhování, po dohodě.