Pronájem bytu 2+kk, Plzeň - Jižní Předměstí, Klatovská třída, 52 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v roce 2018 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu.
Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizí, policí, zánovní rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovsk tř. Druhá místnost je prakticky prázdná, zůstává jen skříňka s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je pračka. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi.
Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně, stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy.
Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m2, pokoj - 21m2, předsíně - 5m2, koupelna - 4,05m2, toaleta 1,05m2. Celkem tedy 52m2 + sklep, který je přes 6m2 velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. PENB - G, není k dispozici.
Výhodou je dlouhodobost tohoto pronájmu, pouze pro slušné a klidné zájemce. Maximálně dvě osoby!
Dům se nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších fakult ZČU, všechny jen několik zastávek od bytu. Ideální pro jednotlivce nebo pár. Výborné také pro studentský pár nebo studentky.

Měsíční nájem je 12.990,-Kč + 2.000,-Kč služby (voda, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, revize a čistění komínu), elektřina s plynem se přepisuje na nájemce. Kauce je 20.000,-Kč. Provize RK je 14.990,-Kč vč. DPH.
Prohlídky jsou na domluvě již v současné době, datum k nastěhování od ledna 2026.
Vřele a jednoznačně doporučuji tento skutečně pěkný a moderní byt!