Prodej chalupy, Březí, 142 m²

Prodej vinného sklepa s možností rozšíření a přestavby – Březí u Mikulova
Nabízíme k prodeji vinný sklep s nadzemní budovou v obci Březí u Mikulova, v srdci Pálavské vinařské oblasti. Nemovitost je vhodná jak k rekreaci, tak k investičnímu využití – například pro krátkodobé ubytování či přestavbu na trvalé bydlení.

Budova je zděná, napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, a je možné připojit i plynovou přípojku. V přízemí se nachází zádveří, hostinská místnost, lisovna, samostatné WC celkem 45m2, klenutý vinný sklep 52,5 m2 (výška stropu 2,35m s vlastním odvodem odpadu.
V patře je odpočinková místnost s kuchyňským koutem a otevřený podkrovní prostor určený ke spaní 45m2. Vytápění zajišťuje funkční krb, který dodává prostoru příjemnou atmosféru po celý rok.

Na navazujícím pozemku o výměře 90 m² lze budovu stavebně rozšířit nebo vybudovat novou nástavbu. Celková výměra pozemku je 170 m². Budově je možné přidělit číslo evidenční (v současnosti vedena jako jiná stavba).
K dispozici je půdorys a plány budovy, které umožní lépe představit současné uspořádání i možnosti přestavby.

Obec Březí je klidná a oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností – dvě větší prodejny potravin, několik hospůdek a vinných sklípků, vlaková stanice cca 700 m a autobusová zastávka jen 40 m od domu. Okolí je ideální pro milovníky vína, cykloturistiky a klidného venkovského života. Nedaleko se nachází Mikulov, Pálava a Novomlýnské nádrže.