Prodej bytu 3+kk, Jablonec nad Nisou, Lesní, 98 m² (ID: 1905795)

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., přímý investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží (byt č. 20, dům B) v klidné a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou.

Popis bytového domu:
Novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům je zateplen, osazen plastovými okny a dveřmi s dvojskly. Energetická třída budovy: D. (Centrální plynové vytápění a příprava TUV.)

Dispozice bytu a výměry:
Vstupní chodba – 9,62 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon – 41,78 m²
Pokoj I – 13,02 m²
Pokoj II – 18,39 m²
Koupelna – 5,18 m²
Samostatné WC – 1,67 m²
Celková obytná plocha – 89,66 m²
Balkon – 3,68 m²
Sklepní komora – 4,29 m²
Celková plocha včetně příslušenství – 97,63 m²
Byt je orientován na jihovýchod až jihozápad – zajišťuje celodenní světlo a příjemnou atmosféru.

Jedinečná příležitost pro klienty, kteří si rádi vše zařizují podle svého vkusu a cítění. Byt je ve stadiu před dokončením. Kupujícím nabízíme možnost výběru standardního vybavení dle vlastní preference. Dokončení, provedeme na náklady investora ve standartním vybavením do 2-3 měsíců na základě smluvní dohody.
Byt je velice příjemný, s výhledem do zeleně, v klidném přírodním prostředí. Součástí domu jsou také společné prostory, které zahrnují kolárnu a kočárkárnu.

Standart vybavení bytu:
Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP)
Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily
Koupelna a WC: keramická dlažba a obklady dle vizualizací firmy Ptáček
Vnitřní dveře: dřevěné s kováním, zárubně dřevěné obložkové.
Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární
Podlahy: plovocí, PVC
Příprava pro kuchyňskou linku
Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady
Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV
Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet

Cena dokončeného bytu: 7 810 400 Kč vč. DPH
(Skladba ceny: 97,63 m² × 80 000 Kč/m² = 7 810 400 Kč)
Možnost dokoupení garáže o výměře cca 18 m² ve dvoře

Správa domu a poplatky:
Dům má zřízené SVJ
Správu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N.
Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list)
Elektřina se přepisuje přímo na majitele

Lokalita a okolí:
Bytový dům se nachází v atraktivní rezidenční části Jablonce nad Nisou – spojení městského bydlení a přírody. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i volnočasové aktivity. Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš – Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou.

Shrnutí:
Nabízený byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační nemovitost či investiční příležitost. Skvělá poloha, vysoký standard, možnost úprav dle vlastních představ. Pro Vaši inspiraci jsme pro Vás připravilo vizualizaci možného interiérového řešení, které Vám může pomoci při plánování budoucího domova.

Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem.
Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.