Prodej rodinného domu, Hrabyně, 180 m²

Hrabyně

9 800 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 43 800 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Hrabyně
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	180 m²
Zastavěná plocha	100 m²
Podlahová plocha	240 m²
Plocha pozemku	772 m²
Plocha zahrady	672 m²
Třída energetické náročnosti	E - Nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Septik
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Dálnice, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení	Plynový kondenzační kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody	Plynový kondenzační kotel
Sklep
Výtah
Parkování
Bazén

Méně informací

Origo partneři v Hrabyni

Chci tuto pozici

Popis

Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům v oblíbené obci Hrabyně, který představuje ideální místo pro pohodlné rodinné bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 1984 a v roce 2010 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky níž působí moderním a udržovaným dojmem. Stojí na pozemku o velikosti 772 m² a nabízí dostatek prostoru jak v interiéru, tak i venku, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Jedná se o dvoupodlažní dům s částečným podsklepením. Vstupní podlaží tvoří útulná předsíň, ze které se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, a dále do hlavní obytné části domu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Tento velkorysý otevřený prostor působí velmi příjemně a útulně, především díky velkému krbu s výměníkem, který je nejen výrazným estetickým prvkem, ale také praktickým zdrojem tepla. Prostor je ideální pro rodinná setkání i každodenní společné chvíle.
V patře se nachází čtyři samostatné a neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Patro doplňuje druhá koupelna vybavená vanou a toaletou, což zvyšuje komfort a praktičnost celého domu. Dispozice domu 5+kk působí velmi funkčně a splní požadavky i větší rodiny.
Dům je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory jsou čisté a prostorné, vhodné pro uskladnění věcí, potravin nebo jako dílna. Vytápění domu je řešeno kombinací plynového kotle a krbových kamen s výměníkem, což přináší efektivní a úsporný provoz, zejména v zimních měsících.
Součástí nemovitosti je pečlivě upravená zahrada, která v posledních letech prošla novým založením. Významným prvkem zahrady je moderní bazén vybudovaný v roce 2025, který díky rozměrům 7,5 × 3,5 metru nabízí příjemně velký prostor pro koupání i společné letní radovánky. Bazén je navíc opatřen kvalitním zastřešením, které prodlužuje koupací sezónu, chrání vodu před nečistotami a umožňuje komfortní využití i za horšího počasí. Kromě bazénu se na zahradě nachází také dětská prolézačka s domečkem a klouzačkou a praktický zahradní domek vhodný k uskladnění zahradního vybavení či dřeva ke krbu. Celý pozemek působí harmonicky a nabízí klidné zázemí pro každodenní život.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části obce Hrabyně s výbornou dostupností do města. Lokalita poskytuje výhody tichého venkovského prostředí, a zároveň umožňuje pohodlný dojezd do okolních měst a veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v příjemné lokalitě.
Pokud toužíte po domově, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní zázemí a příjemnou atmosféru, tento dům je výbornou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat — rádi vám nemovitost osobně představíme.