Prodej bytu 3+kk, Česká, 86 m²

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi téměř již dokončený moderní a slunný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu projektu Rezidence Česká, který se nachází v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká. Tato obec sousedí s městskou částí Brno Ivanovice a je vzdálena pouhých cca 12 km od samotného centra Brna.
Byt je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.
Kolaudace domu je plánována na prosinec 2025, bydlet tedy můžete již v lednu 2026.

Celková plocha bytu činí cca 86,4 m² z toho sklepní kóje činí cca 3 m² a terasa cca 13,4 m². K bytu náleží zahrada o výměře cca 209 m².

Dispozice:
Bezpečnostními dveřmi vejdeme do vstupní haly o celkové ploše cca 11,4m². V bytě jsou dvě samostatné ložnice s nádherným výhledem do zahrad o celkové výměře cca 14,5 m2a cca 12,5 m² Obě místnosti jsou světlé a prostorné. Z haly je také přístup do koupelny o celkové ploše cca 4,3 m², která je vybavena vanou a umyvadlem a samostatného WC o celkové ploše cca 1,2 m². Hlavní dominantou bytu je nádherný prostorný obývací pokoj o celkové ploše cca 26,1 m², ze kterého je přímý vstup francouzskými okny na terasu o celkové ploše cca 13,4 m², která je ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
K bytu dále náleží sklepní kóje o celkové ploše cca 3 m² a samostatná zahrada o celkové ploše
cca 209 m². Na domě za domem bude přívod elektřiny a vody určený pro zahrádky, které k bytům patří.
Byt je vybaven vinylovými podlahami, plastovými okny s trojsklem od společnosti PKS s německým kováním, podlahovým vytápěním, a domácím videotelefonem. Zároveň bude v obytných místnostech provedena příprava pro klimatizaci. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.

Rezidence Česká představuje moderní a exkluzivní projekt, který nabízí kvalitní bydlení v klidné lokalitě s blízkostí přírody i města.
Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Staví se z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Pokud by Vás zajímala prohlídka, již nyní se můžeme do domu podívat. Právě byla dokončena střecha, v domě jsou okna, omítky, a proto není třeba virtuální prohlídky jako na projektech je zvykem, ale můžeme prostory projít a přesvědčit se, že právě toto je pro Vás bydlení, které hledáte.

Lokalita a dopravní dostupnost:
Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Česká, Hlavní, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut.
V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízejí základní sortiment potravin a dobrého zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci.

Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet? Díky garážovému a venkovnímu stání pro Vás parkování už nikdy nebude problém. Vlastní obrovská zahrada o rozloze přes 200 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradní aktivity či rodinné chvíle.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Více informací naleznete na webových stránkách vytvořených pouze pro tento projekt a to na WWW. REZIDENCECESKA. COM.