Prodej bytu 4+kk, Praha - Vokovice, Arabská, 80 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové výměře 80 m² se dvěma lodžiemi, umístěný v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem.

Byt se nachází v žádané lokalitě Vokovice na ulici Arabská, která patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka, tramvajové i autobusové zastávky, stejně jako množství kaváren, restaurací a služeb. Okolí zároveň nabízí příjemné možnosti k odpočinku – přímo u domu se rozkládá Sad na Červeném Vrchu, Vokovická třešňovka a nedaleko je i rozlehlý přírodní park Divoká Šárka. Jen pár minut chůze je vzdálené také obchodní centrum Bořislavka.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu italské značky Marazzi, novou koupelnu a toaletu se sanitou Grohe a zcela novou kuchyňskou linku vybavenou vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 3 m², tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, přičemž hlavní ložnice má vlastní lodžii o stejné velikosti. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a velkorysá vstupní chodba s možností vytvoření úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². K dispozici je ke společnému užívání také kolárna.

Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Vytápění je řešeno centrálně dálkově a energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.715 ,- Kč.

Byt prodává přímo majitel, takže neplatíte žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což umožňuje rychlý a bezstarostný průběh celého obchodu.

Fotografie v inzerci jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají standardu a stylu probíhající rekonstrukce.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.