Prodej rodinného domu, Lomnička, 300 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům se zahradou v Lomničce, malebné obci v okrese Brno - venkov, ležící v Boskovické brázdě 4 km severně od Tišnova, 30 km severozápadně od Brna, s krásným výhledem na horu Květnici, zasazený do přírody obklopené lesnatými kopci.
Rodinný dům má tři nadzemní podlaží, 2 terasy a jednu lodžii, má zastavěnou plochou 170 m2, nachází se zde garáž s výsuvnými vraty pro 2 auta, krytý bazén, skleník, venkovní pergola a zahradní zastřešený přístřešek, kde se uskladňuje dřevo a nářadí, a je zde místo na parkování dalších automobilů. Výměra zahrady je 1160 m2.
Dispozice domu:
1.NP - ze zádveří je vstup do haly, odkud vede schodiště do 2.NP a vstup do garáže, z chodby je vstup dále do kumbálu, technické místnosti s eko-kotlem, do skladu, odkud je vstup do sklípku, kde se nachází studna, dále do pracovny a zadními dveřmi se vstupuje do zahrady. Napravo je vstup na wc a do koupelny, do komory a z chodby je vstup do pokoje s kuchyňkou.
V chodbě se nachází plynový kotel zn. Thermona, starý 3 roky, napojený na ústřední topení v domě a bojler na ohřev vody.

2.NP - ze schodiště je vstup do bytu o velikosti 3+1. Z chodby je vstup na balkon, samostatné wc, do spíže a do kuchyně s jídelnou. V kuchyni je kuchyňská linka s myčkou a elektrickou troubou. Z kuchyně je vstup do pokoje s krbem, odkud je vstup na balkon. Komín je vyvložkovaný a vyčištěný, v komíně je krbová vložka na topení tuhými palivy. Z chodby je vstup do dalších dvou pokojů a do koupelny, která byla zrekonstruovaná před pár lety.

3.NP - ze schodiště je vstup do chodby, ze které je napravo vstup do pokoje a nalevo do pokoje se sprchovým koutem, umyvadlem a wc. Z pokoje je vstup na lodžii. Na obou stranách je pod střechou úložný prostor.

Na zahradě se nachází skleník, vydlážděná terasa a krytý bazén o výměře 31 m2 z r. 1989, stromy, keře, okrasné květiny a záhony.

Dům byl postaven na základě stavebního povolení z r. 1983,je napojen na všechny IS - obecní vodovod, kanalizace (1996), plyn (1985), rozvod elektřiny v mědi, nový 3 fázový rozvaděč i jističe.
Dům je zateplený, měsíční zálohy energií jsou cca 6 tisíc Kč (elektřina, plyn) pro celý dům.
Dům je vyklizený, vymalovaný a připravený na prodej. Dům je situován v klidné části obce za potokem, obklopen velkou zahradou trojúhelníkového tvaru, která je ze všech stran oplocená. Obecní příjezdová cesta vede až k pozemku.
Obcí Lomnička protékají potoky Besének a Lomnička. V obci žije 600 obyvatel, je zde obecní úřad, škola, školka, hostinec, koupaliště, dětské hřiště, sokolovna, 2 zastávky autobusu.
Nabídková cena domu se zahradou je 12 milionů korun včetně provize RK, cena je k jednání.