Pronájem bytu 2+1, Tlučná, V Rybníčkách, 71 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 2+1 o užitné ploše 71,26 m², umístěného ve 2. NP cihlového domu bez výtahu v ulici V Rybníčkách, Tlučná (okres Plzeň-sever). Dům z 80. let poskytuje klidné a praktické bydlení v zavedené obytné zóně, v dosahu MHD, hřiště a obklopený vzrostlou zelení. Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády a výměna oken.

Dispozice a vybavení:
• Prostorná chodba se vstupy do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem, na samostatné WC, do kuchyně a obývacího pokoje; za obývacím pokojem se nachází ložnice.
• Kuchyně se starší kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou; výhled do zeleně.
• Podlahy: dlažba (chodba, koupelna, WC), lino (kuchyně), koberec (obývací pokoj, ložnice).
• Okna původní (výměna v rámci probíhající rekonstrukce).
• Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem umístěným v koupelně.
• K bytu náleží sklepní kóje 2 m² v přízemí.
• Parkování možné v bezprostřední blízkosti domu.

Vybavení:
• V bytě zůstane pouze kuchyňská linka s plynovým sporákem (bez lednice, myčky, pračky), v koupelně sanita, topný žebřík a plynový kotel. Zařízení na fotkách je v majetku současných nájemců.

Lokalita a dostupnost:
• Kompletní občanská vybavenost v místě (škola, školka, lékař, restaurace, knihovna, obchody, pošta, koupaliště).
• Rychlá dostupnost do centra Plzně cca 10 minut; blízkost sjezdu na D5.
• Spojení: MHD, vlak (ČD), autobus (ČSAD).

Finanční podmínky:
• Nájemné: 9 000 Kč/měsíc.
• Zúčtovatelné zálohy: 1 100 Kč/měsíc (1–2 osoby) na vodné/stočné – studená voda, osvětlení spol. prostor a svoz odpadu; 3. osoba + 500 Kč/měsíc.
• Elektřina a plyn na nájemce dle spotřeby; internet na nájemci.
• Vratná kauce: 15 000 Kč.
• Odměna RK: 11 000 Kč.
• Maximální obsazenost: 3 osoby.
• Preferován dlouhodobý pronájem; vhodné pro mladý pár nebo rodinu s jedním dítětem.
• Volné od 1. 12. 2025.

Kontakt: Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.