Prodej bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Kolbenova, 77 m²

Dovolte mi představit výjimečný loftový byt o celkové ploše 77,7 m², doplněný balkonem o velikosti 6,92 m² se západní orientací, který nabízí dostatek světla i příjemnou atmosféru při západech slunce. Součástí bytu je parkovací stání formou zakladače.

Tento jedinečný loft vznikl citlivým propojením moderní architektury s autentickými industriálními prvky původní tovární haly, a to v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Vysočany. Díky dvěma velkoformátovým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního, bezbariérového domu se dvěma výtahy.

Interiér loftu si zachovává původní industriální charakter, který architekti mistrně zkombinovali s nadčasovým designem a moderními technologiemi. V obytných místnostech a chodbě je položena kvalitní dřevěná podlaha Parky Pro, koupelny jsou vybaveny elegantní dlažbou. V celém bytě, s výjimkou dřevěných galerií, je podlahové vytápění. Samozřejmostí je klimatizace, rekuperace a elektricky ovládané předokenní žaluzie.

Dispozice bytu

Spodní patro:
•vstupní chodba (4,86 m²)
•koupelna se sprchovým koutem (4,47 m²)
•prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,72 m²)
•balkon (6,92 m²)
Horní patro:
•galerie (16,64 m²)
•samostatné WC (3,87 m²)
•šatna (9,61 m²)

Parkování:
Parkovací stání formou zakladače v 1. podzemním podlaží budovy (s určitými specifiky na velikost vozidla).

Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v atraktivní a rychle se rozvíjející části Prahy – Vysočan, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra, a nabízí kompletní občanskou vybavenost.

Dopravní dostupnost:
Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova zajišťuje rychlé a přímé spojení do centra Prahy. Výborná dostupnost je i na dálnice D10, D11 a směr Ústí nad Labem.

Nákupní možnosti:
Obchodní centrum FENIX s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen několik minut chůze.

Školy a školky:
V okolí se nachází několik mateřských i základních škol.

Zdravotnická zařízení:
K dispozici jsou lékařské ordinace a polikliniky v docházkové vzdálenosti.

Rekreace a sport:
Lokalita nabízí množství parků, sportovních areálů a cyklostezek, ideálních pro aktivní trávení volného času.

Tento výjimečný loft doporučuji osobně navštívit – jeho atmosféra vás nadchne.