Pronájem obchodního prostoru, Nepomuk, Na Vinici I., 120 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostor o výměře 120 m² ve vyhledávané lokalitě Na Vinici I, Nepomuk (okres Plzeň-jih). Prostor je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina) a je kolaudován jako stavba pro obchod. Dříve sloužil jako klub s diskotékou; je oddělen od sousedního obchodu s potravinami.

Dispozice:
• vstup z ulice po dvou schodech do centrální místnosti s barem a tanečním parketem o ploše 95 m²
• navazující menší prostor cca 38 m² (původně sklad)
• malá technická místnost
• toalety
• z boku budovy samostatný vchod pro zásobování
Technické informace:
• podlahy: lamino položené přes dlažbu v hlavních místnostech, dlažba na toaletách
• vytápění a ohřev vody: plynový kotel
• měření médií: podružné měřiče vody a plynu, vlastní elektroměr - úhrada dle skutečné spotřeby
• okna plastová
Stav a využití:
• prostor se nabízí ve stávajícím stavu včetně zařízení dle fotodokumentace (možné vyklidit po dohodě)
• vhodné jako obchod, sklad nebo po rekolaudaci i pro služby či jiný podnikatelský záměr v rámci občanské vybavenosti (rekolaudace a případné úpravy interiéru na náklady pronajímatele).

Finanční podmínky:
• nájemné: 10 000,- Kč/měsíc
• zúčtovatelné zálohy: voda 500,- Kč/měsíc
• energie: elektřina a plyn budou převedeny na nájemce, svoz komunálního odpadu si hradí nájemce sám
• kauce: 10 000,- Kč
• provize RK: 10 000,- Kč

Lokalita a dostupnost:
• centrum Nepomuku s výbornou dopravní dostupností (MHD, individuální doprava, napojení na silnici I. třídy)
• okolí s bytovou zástavbou podporující dobrý obchodní potenciál a přirozený pohyb lidí

Dostupnost: ihned
Máte-li zájem o bližší informace nebo prohlídku, kontaktujte prosím makléře.