Prodej kanceláře, Praha - Karlín, Šaldova, 194 m2
Šaldova, Praha, Karlín
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Šaldova, Praha, Karlín |
|---|---|
| ID | 967736 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 5. z 7 |
| Užitná plocha | 194 m2 |
| Podlahová plocha | 163 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Poptáváte luxusní sídlo firmy, či ojedinělé spojení kanceláře s možností bydlení, s parkováním a zároveň s úžasnou dopravní dostupností?
Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní prostor v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – v Karlíně, v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostoru se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem.
Celková užitná plocha prostoru v osobním vlastnictví s dispozicí pěti místností, třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Prostor disponuje shodně prostornou lodžií, umístěnou v nižším podlaží, která je uzavíratelná posuvnými skly a terasou ve vyšším podlaží. Každá z nich má výměru 14,99 m². Praktická je též prostorná šatna, popř sklad na horním podlaží.
Prostor poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek pro veškeré návštěvníky nemovitosti. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro jednání, nabízí klidné prostředí uprostřed rušného města. Orientace prostoru je na východ a západ.
K dispozici jsou dále dvě skladovací kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže.
Dům, kde se prostor nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací.
Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města.
Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících sídlo kanceláří či sídlo firmy.
Cena tohoto mimořádného prostoru je 31.990.000 CZK.
Prostor je možné financovat hypotékou.
Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost v atraktivní části Prahy.
Těším se na viděnou.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Praze 8.
