Prodej bytu 4+kk, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
J. A. Komenského, Žacléř
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | J. A. Komenského, Žacléř |
|---|---|
| ID | 28102025 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 128 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - plyn |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Investiční příležitost – Luxusní horský apartmán 4+kk, 128 m² + terasa + sauna
Žacléř – Krkonoše | Plně vybavený | Bez dalších investic | Ihned k pronájmu
Dobrý den, dovoluji si vám nabídnout ke koupi horský luxusní byt:
Dispozice a vybavení
4+kk, 128 m² + terasa s výhledem na Krkonoše
Obývací pokoj s kuchyní + 3 samostatné pokoje
Koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC
Technická místnost (pračka, sušička, dva bojlery)
Privátní sauna – vyhledávaný bonus pro hosty
2 parkovací místa s přípojkou pro elektromobil
Společná zahrada a komora na kola/lyže
Interiér: vysoké stropy, dřevěné podlahy, originální historický nábytek, nadstandardní obložky a dveře – atmosféra, kterou hosté nezapomenou.
Investiční potenciál
Vysoká poptávka po krátkodobém ubytování – lyžaři, cyklisté, turisté
Celoroční sezóna – zimní sporty, léto v přírodě, sauna
Nulové vstupní investice – plně vybavený, ihned připravený k provozu
Dálnice D11 (sjezd 4 km) – z Prahy do 1 h 30 min, z Hradce Králové do 30 min
Možnost okamžitého pronájmu
Nízké provozní náklady – elektrokotel s dálkovým ovládáním, dva bojlery, podlahové topení
Lokalita – Žacléř, brána Krkonoš
Ski areál Prkenný Důl: 2 minuty
Pec pod Sněžkou: 20 minut
Mladé Buky – golf a sjezdovky: 10 minut
Aqua Zdrój Wałbrzych (PL): 25 minut
Turistické trasy, Rýchorský prales, Stachelberg
Žacléř je klidné město s přirozeně rostoucím turistickým zájmem a strategickou polohou mezi Českem a Polskem.
Shrnutí pro investora
-Luxusní, kompletně vybavený apartmán – bez dalších investic
-Okamžitá možnost pronájmu
-Celoroční obsazenost díky atraktivní lokalitě
-Stabilní růst hodnoty nemovitostí v regionu
-Parkování, sauna, terasa, zahrada – vysoký komfort
-Výborná dopravní dostupnost po D11
Virtuální prohlídku najdete přímo v inzerátu.
Kontaktujte mě a získejte investici, která spojuje jistotu, výnos a krásu Krkonoš.
PENB v přípravě
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Žacléři.
