Prodej bytu 4+kk, Petrčane, Chorvatsko, 100 m² (ID: 1865856)

Představujeme vám moderní dvoupodlažní apartmán v novostavbě v srdci Petrčane – jedné z nejžádanějších lokalit u Zadaru. Kombinace blízkosti moře, kvalitní výstavby a prostorného rozložení dělá z této nemovitosti ideální místo pro život, dovolenou nebo chytrou investici s vysokým výnosem z pronájmu.

Moře a první pláže jsou vzdálené pouhých 80 metrů, centrum města jen 180 m. Apartmán o celkové užitné ploše 112,28 m² včetně příslušenství (2 parkovací místa a sklepní kóje) se nachází v menším moderním bytovém domě postaveném v roce 2021.

Dispozice je promyšlená a funkční. V prvním patře se nachází vstupní chodba, ložnice s vlastní koupelnou a vnitřní schodiště, které vede do horního podlaží. Druhé patro tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě ložnice, koupelna a krytý balkon ideální pro letní snídaně. Ze stejného patra vede schodiště na krovní terasu s otevřeným výhledem na moře – místo jako stvořené pro relax, grilování nebo večerní západy slunce.

Apartmán má celkovou čistou obytnou plochu 100,38 m² a je orientován na jih, což zaručuje dostatek světla po celý den. Moderní provedení stavby z cihelných termo bloků a kvalitní zateplení (10 cm fasádní izolace) zajišťují vynikající energetickou účinnost, která odpovídá třídě A. Okna jsou plastová s roletami a sítěmi proti hmyzu. O klimatický komfort se starají čtyři klimatizační jednotky – v každé ložnici i v obývacím pokoji. K dispozici je také komín, který umožňuje instalaci krbu nebo kamen na dřevo.

Bezpečí zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, což představuje významnou finanční úsporu.

Petrčane leží mezi historickým Zadarem a městem Nin a je vyhledávané pro své klidné prostředí, čisté moře, luxusní vily a vyhlášenou gastronomii. Nedaleko se nachází hotelové komplexy Pinija a Punta Skala, které dotvářejí prestiž a komfort celého regionu.

Tento apartmán nabízí nejen moderní bydlení s vysokým standardem, ale i místo, kde se spojuje klid, pohodlí a nádech středomořské pohody – zkrátka domov u moře, kde vznikají ty nejlepší vzpomínky.