Prodej bytu 3+kk, Brno, Hrnčířská, 49 m²

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele představuje byt 3+kk v žádané lokalitě Brno – Ponava, na ulici Hrnčířská. Bytová jednotka o celkové ploše 49 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který v průběhu posledních patnácti let prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující výměnu oken, rekonstrukci střechy, zateplení a modernizaci hlavních rozvodů.

Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě, z níž je přístup do obývacího pokoje, koupelny, samostatného WC/prádelny a pracovny. Z obývacího pokoje je možné vstoupit do ložnice – obě hlavní místnosti jsou orientované na jih a poskytují dostatek denního světla, zatímco pracovna je orientovaná na sever a nabízí klidné pracovní zázemí. Podlahy v obývacím pokoji, ložnici a pracovně jsou dřevěné, zatímco ve vstupní chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba.

Koupelna je vybavena moderní walk-in sprchou a umyvadlem se zrcadlem. WC slouží zároveň i jako prádelna, kde je umístěna pračka, samostatné umyvadlo a zrcadlo, což zajišťuje praktické řešení prostoru.

Samotný byt byl během posledních šesti let modernizován. Nové rozvody elektroinstalace v byte, kuchyňská linka, radiátory a podlahy tvoří harmonický a funkční celek, připravený k okamžitému nastěhování. Okna s dvojskly zajišťují příjemný tepelný komfort.

K jednotce náleží sklepní kóje o nadstandardní velikosti 10 m² a venkovní parkovací stání, což je v této části města významným benefitem. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují do 5.000 Kč. V bytovém domě je také možnost využití kolárny pro uskladnění kola nebo kočárku.

Lokalita Brno – Ponava patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem, které v sobě spojují městský komfort a kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i služby. Milovníci volného času ocení blízkost parku Lužánky, největšího brněnského parku, stejně jako sportovní areály na ulici Sportovní, hokejovou a tenisovou halu. V dosahu je rovněž nákupní centrum Královo Pole i univerzitní kampusy. Centrum města je díky výborné dopravní dostupnosti dosažitelné během několika minut, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou.

Byt na ulici Hrnčířská tak představuje atraktivní příležitost k pohodlnému městskému bydlení, ideální pro mladou rodinu nebo pár, a zároveň zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.