Prodej rodinného domu, Tuhaň, 105 m2
Tuhaň
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Tuhaň |
|---|---|
| ID | 25-00027 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 105 m2 |
| Zastavěná plocha | 76 m2 |
| Podlahová plocha | 76 m2 |
| Plocha pozemku | 537 m2 |
| Plocha zahrady | 461 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Septik |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
Popis
Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Tuhaň, č.p. 137, okres Mělník. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 537 m² a poskytuje klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí.
Dům má zastavěnou plochu 76 m². Interiér tvoří dva prostorné pokoje s možností variabilního využití dle vašich potřeb. Stav nemovitosti je určen k rekonstrukci, zároveň však nabízí i potenciál pro přístavbu nebo rozšíření, což dává novému majiteli široké možnosti pro úpravy dle vlastních představ. Z hlediska územního plánu je maximální zastavěnost pozemku stanovena na 25 %, přičemž minimálně 60 % plochy musí zůstat jako nezpevněná zeleň. Tyto podmínky umožňují případné rozšíření stavby v souladu s regulativy, a zároveň zachovávají přírodní charakter okolí.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení či jiné volnočasové aktivity. Dům je napojen na elektřinu (230 V), má vlastní zdroj vody, přičemž je k dispozici i obecní vodovod. Odpad je řešen septikem.
V obci se nachází mateřská škola, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností – rychlé spojení do Mělníka, Neratovic i Prahy zajišťuje komfortní kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Tuhani (okr. Mělník).
